Международное агентство недвижимости Pure Estates с удовольствием представляет просторную
4-комнатную квартиру площадью 96,95 м² с гаражом - 13,5 м², встроенным в здание.

Здание было построено в 2015 году в уютном закрытом жилом комплексе в зеленой части Варшавы. Отличное расположение — тихий район с быстрым доступом в центр.

Особенности квартиры:
* Двухуровневая планировка — четкое разделение на жилую и приватную зоны.
* Гостиная с кухонной зоной и камином — уютное и функциональное сердце дома.
* Две полноценных ванные комнаты на втором этаже + туалет на первом — комфорт для всей семьи.
* Гардеробная в основном спальне — дополнительное место для хранения.
* Собственный сад 100 м² — место для отдыха и семейных встреч с сараем для инструментов и дровницей.
* Гараж в структуре здания — комфорт и безопасность.

Объект включает:
Цокольный этаж:
- Вестибюль (примерно 2,5 м²)
- Гостиная с кухней (примерно 24 м²)
- Холл (примерно 5,5 м²)
- Туалет (примерно 1,20 м²)

Первый этаж:
- Основная спальня с гардеробной (примерно 18 м²)
- Ванна комната №1 (примерно 8 м²)
- Холл (примерно 12 м²)
- Спальня №1 (примерно 11 м²)
- Спальня №2 (примерно 12 м²)
- Ванна комната №2 (примерно 3,20 м²)

Коммуникации: Объект оснащен двухконтурным газовым котлом — муниципальный газ, водопровод, септик (при необходимости — канализация). В жилом комплексе проведен оптоволоконный интернет. Низкие затраты на коммунальные услуги: (для семьи из 4 человек — расход газа 300 злотых в месяц).

Окружающая среда и транспорт: рядом леса, прогулочные зоны, бассейн и каток в Анине (примерно 2 км). Магазины: Netto, Biedronka, Ferio Wawer — в 1,5 км; ТЦ Promenada и Gocław — в пределах 5 км. Образовательные и культурные объекты.
Автобусы: остановка на Мотыльковой — 300 м, маршруты 147, 305.
Пригородный поезд: станция PKP Варшава Мьедзылесье — быстрый доступ в центр и другие районы.

Дополнительная информация:
Перед домом расположены 2 дополнительных парковочных места — дополнительная стоимость — 40 000 злотых.
Правовой статус: полная собственность — KW.

Рекомендуем ознакомиться с предложением и назначить просмотр в удобное для вас время.

Технические характеристики:
Площадь: 96,95 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 0
Построено: 2015

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да
Без аренды: Да
Многоуровневая: Да
Тип кухни: открытая
Возможно взять кредит: Да

Продавец: Марта Пастушук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wawer-4-pokoje-ogrod-100-m2-garaz-ID4xWJ9