Участок под обслуживание площадью 1015 м² в престижном районе! Цервионка-Лешчины, видимость с улицы 3 Мая, потенциал и полные коммунальные услуги! Предлагается к продаже участок под обслуживание площадью 1015 м², расположенный на одной из главных транспортных артерий Цервионки-Лешчины, улица 3 Мая. Это уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей, ищущих землю в месте с высокой проходимостью, отличной видимостью и развивающейся окружающей средой.
Этот объект — отличная возможность для инвесторов и бизнесменов, стремящихся к развитию коммерческой недвижимости в хорошо доступном месте с высоким потенциалом роста стоимости. Основные преимущества недвижимости:

• Видимость: участок расположен рядом с улицей 3 Мая, на небольшой возвышенности, что обеспечивает отличную видимость для вашего бизнеса.
• Рядом с Żabka: постоянный поток пешеходов и клиентов, которые уже останавливаются в этом месте.
• Развивающаяся окружающая среда: напротив бывшей шахты Дębьенско, где запланированы инвестиции в новую шахту или значительную реконструкцию района — реальная возможность увеличить стоимость участка!
• Коммунальные услуги: на участке есть электроснабжение, а также доступны вода, канализация и газ — либо прямо на участке, либо вблизи.
• Градостроительный план: зона B5.U предназначена для непроникающих услуг с возможностью возведения жилых помещений, рынков, небольших архитектурных объектов и наземных парковок.
• Треугольная форма: оптимально спланированное пространство, где около 600 м² подходит для застройки, а остальную часть можно использовать для парковки, навесов, подъездных путей, складских помещений и т.д.

Кому подойдет этот участок?
Идеально подходит для:

• инвесторов, ищущих хорошо связать земельные участки под услуги
• компаний, планирующих локальную деятельность (офис, магазин, клиника, сервисный пункт)
• частных лиц, желающих инвестировать в землю с потенциалом роста стоимости в ближайшем будущем
• владельцев, желающих объединить сервисную деятельность с жилыми функциями

Место расположения:
- Цервионка-Лешчины, ул. 3 Мая
Прямой доступ с дороги, близко к центру, очень хороший подъезд к Рыбнику, Гливице и автомагистрали А1.
Общая площадь: 1015 м²
МПЗП: обозначение B5.U — зона непроникающих услуг + возможные дополнительные функции.
Коммунальные услуги: электроснабжение на участке, вода, газ, канализация — на границе или поблизости.
Не упустите шанс — участки в таких привлекательных местах и с таким потенциалом встречаются нечасто!
Знаете ли вы, что мы можем подготовить для вас онлайн-презентацию объекта? Свяжитесь с нашим агентом и уточните детали.
Несмотря на то, что консультанты Metrohouse прилагают особые усилия для точного представления информации об объекте, полностью проверить все данные, предоставленные третьими лицами, зачастую невозможно. Настоящее представление предложения не является офертой в понимании Гражданского кодекса и носит только информационный характер.
Спецификации: Площадь: 1015,0 м²
Продавец: Ян Казимирчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/widoczna-dzialka-pod-uslugi-3-maja-media-ID4xYXQ