Агентство недвижимости Dream House Brokers представляет к продаже уникальные земельные участки площадью 15 соток, расположенные на живописном холме Каменьец в Лутче, в непосредственной близости от Ландшафтного парка Черноржецко-Стжижовский. Это идеальное предложение для тех, кто ищет место для строительства дома в природной обстановке, вдали от городской суеты, но с удобным доступом к инфраструктуре и региональным достопримечательностям. Преимущества расположения: - Прямое соседство с Ландшафтным парком Черноржецко-Стжижовский, предлагающим многочисленные пешеходные маршруты, природные заповедники и достопримечательности, такие как замок Каменьец или заповедник Прыдки. - Тихая и спокойная окружающая среда, идеально подходящая для жизни и отдыха. - Удобный доступ к Ржешуву – около 25 минут на автомобиле. - Близость к планируемой скоростной магистрали S19, которая обеспечит еще лучшее сообщение с регионом. Характеристики участков: - Площадь участков от 11.5 до 19.5 соток. - Территория покрыта Генеральным планом развития муниципалитета – планировочная зона SJ (многофункциональная зона с развитием индивидуальных жилых домов). - Благодаря принятию Генерального плана развития муниципалитета, участки повысили свою стоимость – не требуется обращаться за условиями застройки (WZ), достаточно подать заявку на разрешение на строительство. - Для некоторых участков заявки на условия застройки ранее подавались. - Полная доступность коммунальных услуг на ближайшем расстоянии (электричество, вода, канализация, газ). Этапы продажи участков: - Этап I – завершен – цена: 10 000 злотых/сотка. - Этап II – последние 3 участка – цена: 12 500 злотых/сотка. - Этап III – находится в подготовке – цена: 15 000 злотых/сотка. - Этап IV – после утверждения генерального плана развития – цена: 20 000 злотых/сотка. Варианты покупки: - Покупка участка площадью от 11.5 до 19.5 соток. - Покупка дома в сыром открытом виде. - Покупка дома по проекту застройщика. - Покупка участка с строительством дома по одному из 5 готовых проектов. - Строительство индивидуального дома по заказу. - Больший участок для инвестиций, от 1 до 8 гектаров. Достопримечательности региона: В пределах 30 минут езды расположены многочисленные туристические и природные достопримечательности, такие как: - Природный заповедник "Прыдки им. проф. Генрика Свиджиньского". - Природный заповедник "Гора Хелм". - Природный заповедник "Гербы". - Маршрут к "Водопаду Три Воды" в Комборнии. - Маршрут "У замка Каменьец". - Маршрут "Прыдки-Каменьецкий замок". - Велосипедная трасса Погоражанска по дороге Замешенцы. - Экологическая тропа "Гора Хелм-укрытия-Гербы". - Замок "Каменьец". - Железнодорожный комплекс укрытий в Степине и Чесине. Планируемые инвестиции в дорогу S19: В непосредственной близости к участкам планируется строительство участка скоростной магистрали S19 Лутча - Домарадз, длиной около 6.4 км. В рамках инвестиции предусматривается строительство двухполосной дороги с по две полосы в каждом направлении, тоннеля протяженностью почти километр и развязки в Домарадз. Цель проекта – улучшить качество жизни местных жителей, устранив транзитный трафик из ближайших городов и сократив время поездки на север-юг. Цена продажи: 187 500,00 злотых Приглашаем связаться с нами для получения подробной информации и организации осмотра участков. Михал Влазло, тел: 534 945 200 Позвоните сейчас и узнайте больше! - Мы поможем вам проверить вашу кредитоспособность абсолютно бесплатно. - Обеспечивая безопасность сделок, мы постоянно сотрудничаем с юридической консультационной фирмой, что дает вам возможность проконсультироваться по сделкам, связанным с недвижимостью.

Технические характеристики:
Площадь: 1500.0 м²

Продавец: Михал Влазло

Контакт: 534 945 200

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-widokowe-w-lutczy-panorama-blisko-s19-ID4vsmH