Продается семейный дом. Этот дом наполнен положительной энергетикой, здесь живут воспоминания о счастливом детстве: вишни на террасе, громкие семейные разговоры за ужином. Дом воспитал 3 дочерей, которые уже отправились в самостоятельную жизнь. Пришло время новой семье наполнить его своими впечатлениями. Отдельный дом площадью 195 м² + хозяйственное строение 116 м², расположенный в 100 м от пруда и в 200 м от леса, на участке 1200 м², кадастровые номера 125/1, 129/1. Ипотека без обременений. Расположен в деревне Роув. Дом находится в тихой зоне односемейных домов по асфальтированной дороге. Деревня хорошо связана дорогами: 12 км до Мыслиборца, через национальную дорогу №26, 20 км до въезда на автомагистраль S3, и 35 км до Шведта. Дом регулярно ремонтировался и модернизировался, включая тепловой насос для горячей воды, теплые полы, новые электропроводка 2020 года, отопление (радиаторы + трубы), водопровод. Керамическая кровля, кровля и потолки утеплены ватой. Полы из массива дерева и керамической плитки. Около дома — полностью огороженная территория с деревьями и кустарниками. За хозяйственным зданием расположен огород с фруктовым садом. Планировка: первый этаж 66 м² — просторная гостиная с камином, пол из массива дерева (23 м²), открытая кухня с теплым полом (11 м²), столовая с выходом на террасу и теплым полом (9 м²), санузел (2 м²), комната или офис с полом из массива дерева (10 м²), вестибюль с коридором, плитка (8 м²), деревянные лестницы (3 м²). Первый этаж 61 м² — спальня с гардеробной, пол из массива дерева (21 м²), большая комната, пол из массива дерева (19 м²), коридор, пол из массива дерева (6 м²), ванная с ванной и душевой кабиной, теплый пол и радиаторы, капитальный ремонт 2020 года (15 м²). Подвал 68 м² — гараж на одну машину с дистанционным управлением, летняя кухня, кладовая, котельная, помещение для топлива, подсобное помещение. Терраса (11 м²). Чердак — дополнительное пространство для адаптации с мансардным окном. Хозяйственное строение 116 м² разделено на 3 части, включая два больших гаража для тяжелой техники (один с ямой для автомобиля), и третья с камином для копчения. Кирпич, бетонные полы, оштукатурено. Идеально подходит для бизнеса или использования в хозяйственных целях. Дополнительная информация: тепловой насос Buderus для горячей воды, теплые полы в кухне, столовой и ванной + радиаторы, котел для эко-горошком, пеллетами, угольной пылью и овсом, крыша покрыта керамической черепицей + стальной дымоход + системный камин. Окна ПВХ с внешними жалюзи, управляемые кнопкой, металлические входные двери, гаражная дверь с дистанционным управлением. Встроенная кухня с техникой, керамическая плита, холодильник side-by-side 2023. В передней части дома — 2 парковочных места, на участке — 1. Инженальные системы: электричество (+ трехфазная система), водопровод, канализация (септик), интернет/оптоволоконное соединение. Безусловное преимущество — тихое место в экологически чистой зоне. В деревне есть магазин и сервисные точки. Если вы цените спокойствие, близость к природе и при этом недалеко от города, наш дом — это интересное предложение для вас. Дом находится в отличном состоянии, готов к заселению, ждет новых хозяев. Важное: прямой продажа — просьба посредникам не беспокоить. Настоящее описание предоставлено в информационных целях и не является офертой согласно положениям Гражданского кодекса. Свяжитесь со мной, буду рад ответить на любые вопросы.

Технические характеристики:
Площадь: 195.0 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 1

Дополнительные характеристики:
Мансарда: есть
Без платы за аренду: да
Многоуровневый: да
Тип кухни: открытая
Возможно приобретение в кредит: да
Площадь кухни: 11 м²

Продавец: Геновефа

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-195m2-blisko-lasu-pompa-ciepla-ID4q6Pu