Предложение касается красивого жилого и гостевого дома, расположенного в самой туристической части города Августов, на полуострове у устья реки Нетта у озера Нецко. Он находится в непосредственной близости к городскому пляжу – всего 50 м. Поблизости также есть подъемник для водных лыж – 100 м, а также августовские бульвары — туристический маршрут, пролегающий вдоль реки и озера, идеально подходящий для прогулок и велосипедных поездок. На участке площадью 1688 м² расположен жилой и гостевой дом общей площадью 326 м². Внутри находятся 6 просторных спален, гостиная с камином, объединенная с кухней и столовой, а также две большие ванные комнаты. В здании также есть две большие террасы. Структура и планировка помещений позволяют разделить его на три независимых апартамента с отдельным входом. В 2021 году были установлены фотогальванические панели мощностью 9,9 кВт, а в 2022 году — геотермальный тепловой насос. В настоящее время дом обеспечивает комфортные условия для сна 18 человек. Гостевой дом состоит из трех апартаментов: 1. Апартамент для четырех человек площадью 30 м², с двумя спальнями, мини-кухней и ванной с душем. 2. Студия для двух человек площадью 17 м² с мини-кухней. 3. Студия для двух человек площадью 18 м² с мини-кухней. В каждом апартаменте есть ванная с душем и терраса. Также в здании есть еще 23 м² свободного пространства для застройки. Бревенчатый домик площадью 30 м² включает 2 спальни, кухню и ванную с душем. Здание частично с подвалом и чердаком, который не застроен. Домик также имеет беседку. Дом отапливается геотермальным насосом. Здания построены и отделаны из материалов самого высокого качества. На участке проведен оптоволоконный кабель, установлено видеонаблюдение. Есть возможность расширения недвижимости или строительства новых вспомогательных зданий для отдыха, спорта или постоянного проживания. Вся территория окружена красивым ухоженным садом с разнообразными растениями, создающим волшебную и тихую атмосферу. Каждое дерево, куст и цветок ухожены с большой страстью, что создает ощущение пребывания в санатории. В настоящее время гостевой дом пользуется популярностью и имеет постоянных клиентов. Комплекс рассчитан на 30 мест проживания с возможностью расширения за счет других объектов или преобразования текущих в ресторан, пивоварню или пиццерию. Недвижимость функционирует с минимальными затратами благодаря современным решениям (геотермальный насос и фотогальванические панели), а ежедневный доход от бизнеса составляет от 3500 до 4000 злотых.

Технические характеристики:
Площадь: 276.1 м²
Спален: 7

Продавец: ВЛОДЕК КУДРАШЕВ

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-nad-jeziorem-necko-pensjonat-ID4lB4y