Предлагается к продаже отдельный дом 1940-х годов площадью 160 м² (жилая площадь 140 м²), расположенный на большом огороженном участке площадью 29,05 соток. Эта недвижимость обладает огромным потенциалом — как для жизни, так и для инвестиций — находится в тихой зелёной части Рычова (гмина Спытковице, повят Вадовице), с удобным доступом к Кракову, Вадовице, Затору и Освенциму. Дополнительным преимуществом этой недвижимости является возможность покупки соседних участков с дополнительным зданием и доступом к общественной дороге, что открывает широкие возможности для дальнейшего развития. ЛОКАЦИЯ: Рычов, гмина Спытковице (повят Вадовице) — тихий и зелёный район с удобным дорожным и железнодорожным сообщением: Краков — 45 км, Вадовице — 13 км, Затор (Energylandia) — 9 км, Освенцим — 27 км. Рядом: Поезд (ежечасно) до Кракова и Освенцима. Магазины: Dino, Lewiatan — 1 км; продуктовый супермаркет Biedronka — 7 км. Школа, детсад, поликлиника, церковь — в непосредственной близости. Тропы для прогулок и велосипедных поездок, леса, река. ЗДАНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: Отключение здания 1940-х годов общей площадью 160 м² (жилая площадь 140 м²). Два отдельного гаража. Хозпомещение. Фотоэлектрическая система мощностью 74 кВт — огромный потенциал для экономии. Деревянный беседка с камином. Огороженный участок с датчиками сумерек. Доступ через асфальтированную дорогу. Дом переоборудован в три автономных квартиры, каждая с отдельным входом, кухней, ванной и спальнями — идеально для долгосрочной и краткосрочной аренды. Внутреннее пространство включает: - 6 спален - 1 гостиную открытой планировки - 1 кухню и 2 кухни-бара - 3 ванных комнаты - Хозпомещение. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Фотоэлектрическая система 74 кВт. Электричество. Канализация. Подключение к муниципальной канализации. Газ. Отопление углем. Участок требует ремонта или модернизации, однако благодаря прочной конструкции, большому участку и существующей инфраструктуре, может стать отличной инвестицией. Возможна покупка соседних участков с регистрационными номерами 1055 и 1051/6 — с дополнительным жилым зданием и прямым подъездом к общественной дороге. Покупка всей недвижимости позволит создать комплекс: - долгосрочную и краткосрочную аренду - агротуризм - дом престарелых/усыновительный дом - коммерческий или рекреационный бизнес. Отличный вариант для: - инвесторов, ищущих прибыльную недвижимость с возможностью расширения - многопоколенных семей - людей, ценящих тишину и природу с легким доступом к городу - предпринимателей, планирующих открыть гостиницу, сервисный или сельскохозяйственный бизнес. ФИНАНСЫ: Цена: 1 200 000 злотых. Покупку можно разделить — возможны индивидуальные переговоры. Заинтересованы? Свяжитесь с нами по телефону +48 799 350 796 или напишите нам по электронной почте через контактную форму, доступную в объявлении. Знаете ли вы, что с homfi вы можете купить недвижимость комплексно, организовав всё в одном месте? Помимо помощи профессиональных риелторов по поиску и покупке недвижимости, у нас есть опытные кредитные эксперты, талантливые дизайнеры интерьеров и инициативные специалисты по управлению арендой. Благодаря этому вы сможете выбрать недвижимость у нас, финансировать её приобретение, проектировать и отделывать интерьер, а затем сдавать в аренду или продавать с возможностью управления арендой. Заинтересованы? Спросите у агента подробности.

Технические характеристики:
Площадь: 140,0 м²
Спальни: 6
Ванные: 3
Этаж: 1
Построен: 1940

Дополнительные особенности:
Цена обсуждается: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Дагмара Беднарцик

Контакт: +48 799 350 796

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-dzialka-inwestycyjna-ID4xeTD

,