Роскошная резиденция в Гданьске – Клюково

Приглашаем вас ознакомиться с уникальным предложением продажи эксклюзивной резиденции, расположенной в живописном и тихом районе Клюково в Гданьске. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, комфорт и отличную транспортную доступность к центру города и Триго́ням.

Расположение:
Резиденция находится в очаровательном районе, окружённом частными домами, что гарантирует уединение и спокойствие. Вблизи расположена полноценная коммерческая и сервисная инфраструктура, в том числе торговый центр Матарния, IKEA и OBI (в 5 минутах езды). Удобное общественное транспортное сообщение – рядом остановка автобуса и станция Поморской метрополитенской железной дороги – обеспечивает быстрый доступ к аэропорту и центру Гданьска.

Описание недвижимости:
Объект расположен на большом огороженном участке площадью 1192 м².
Общая площадь здания составляет 411,71 м², а жилая – 337,23 м².
Здание было теплоизоляционно оснащено слоем пенополистирола толщиной 20 см, фасад покрыт силиконовой отделкой, кровля выполнена из керамической черепицы.
Передний забор из кованого железа придаёт престиж.

Планировка помещений:
Первый этаж (194,27 м²):

• Просторная гостиная с выходом на террасу и в сад,
• Кабинет с выходом на террасу,
  
• Столовая
• Большая кухня с выходом в сад,
  
• Ванная комната с душем,
  
• Холл, ведущий к террасе,
  
• Гараж на 2 машины (48 м²),
  
• Кладовая/подсобное помещение
  
• Техническое помещение
  

Первый этаж (115 м²):

• 3 спальни, из которых 2 имеют выход на меньшую террасу площадью 6,30 м²,
  
• Возможность организации гардеробной,
  
• 2 ванных комнаты,
  
• Холл с выходом на небольшую террасу площадью 6,35 м² и просторную террасу (71,14 м²).
  

Мансарда (102,44 м² на полу):

• Мансарда – идеально подходит как студия, склад или спа-зона,
  
• Ванная комната,
  
• Дополнительная комната.

Стандарт отделки:

• Окна из ПВХ (трёхкамерные, 40 открываемых, 27 против взлома жалюзи),
  
• Полы с подогревом во всех комнатах (с возможностью установки радиаторов в ванных комнатах),
  
• Отопление 2-зональное с тепловым насосом, отдельное для каждого этажа,
  
• Удалённое управление: ворота входа, освещение, жалюзи, двери, CO насос,
  
• Подвесные потолки на первом этаже (высота 3 м), мансарда с отделанными скатами,
  
• Гипсовая отделка от Dolina Nidy Zeta, гладкая и покрашенная,
  
• Индивидуально разработанная лестница – стальная конструкция с отделкой из дуба (цвет махагон) с светодиодной подсветкой,
  
• На каждом этаже установлен усилитель WiFi сигнала,
  
• Гараж облицован плиткой (стены и пол),
  
• Мраморные подоконники (Black Labrador),
  
• Изделия входных дверей по индивидуальному заказу от Baranowski,
  
• Сигнализация с оповещением,
  
• Два въездных ворот на участок, управляемых дистанционно
• Плоский, красиво ландшафтный, огороженный участок.
• Автоматический полив сада (4 секции, программируемый в дополнительной комнате).

Итог:
Резиденция Миллениум – исключительно продуманный и функциональный дом, созданный из материалов высочайшего качества. Просторные интерьеры, современные технологии и красиво благоустроенный сад обеспечивают комфорт и безопасность на самом высоком уровне.

Дата сдачи: по согласованию.

Не откладывайте!
Свяжитесь с нами и запланируйте просмотр этого уникального объекта!











Почему выбирают нас?
- Мы гарантируем безопасную покупку и лучшую цену, основываясь на нашем опыте и знаниях рынка.
- Мы предлагаем бесплатную и эффективную помощь в получении кредита.
- Мы предоставляем профессиональные и надёжные консультации по инвестициям – поможем выбрать недвижимость, которая лучше всего соответствует вашим ожиданиям и станет безопасной инвестицией капитала.
Есть вопросы? Мы готовы ответить и поддержать вас на каждом этапе покупки. Свяжитесь с нами, и наши специалисты позаботятся о каждом аспекте сделки, гарантируя полную безопасность и комфорт.

Данное предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 411.71 м²
Спален: 5
Год постройки: 2025

Продавец: Marta Siwczak

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-w-gdansku-na-dzialce-ok-1200-m2-ID4w1jJ#map