Ищете уникальную недвижимость с большим потенциалом для собственного оформления, расположенную в одном из самых желанных и зеленых районов Вроцлава — Залесье? Это предложение предназначено именно для вас.

Модернистский стиль с кубической формой, плоской крышей и большими окнами. Интерьеры просторные, открытые и минималистичные, простые по форме.

Менеджер предложения:
Катаржина Флендрих
Лицензия № PFRN 28425
тел. 602 101 602

Одноэтажный дом в сердце Залесье на участке площадью более 1000 м²

Окружение недвижимости:
Объект расположен на улице Розьицкого, в престижном районе вилл Вроцлава, окружен уютными зданиями и всего в нескольких шагах от парка Щитницки.
Это место идеально сочетает приватность и спокойствие с близостью и быстрым доступом к центру города благодаря отличному общественному транспорту — трамвайная петля Залесье в 150 м. Вблизи находятся учебные заведения и Олимпийский стадион.

Планировка помещений:
Цокольный этаж:
- вестибюль approx. 2.60 м²,
- холл approx. 10 м²,
- кухня approx. 10.60 м²,
- ванная комната с туалетом approx. 4.10 м²,
- комната №1 approx. 21.80 м²,
- комната №2 с выходом на остекленную веранду approx. 18.70 м²,
- комната №3 approx. 19.90 м² с выходом на террасу,
- веранда approx. 13.40 м².

Общая площадь: approx. 101.10 м². Высота потолков: approx. 2.70 м.

Первый уровень:
- холл approx. 9.00 м²,
- кухня approx. 9.60 м²,
- ванная approx. 5.70 м²,
- комната №4 approx. 21.80 м²,
- комната №5 approx. 16.80 м² с выходом на просторную террасу,
- комната №6 approx. 19.40 м² с выходом на просторную террасу,
- лестница approx. 3.00 м².
Общая площадь: approx. 85.30 м². Высота потолков: approx. 2.70 м.

Дом цокольный (высота approx. 2.15 м), с проездным гаражом в здании и дополнительными машино-местами на подъездной дорожке.
Недвижимость огорожена спереди высокой бетонной стеной, покрытой зеленью, остальные части — оградой.

Ключевая информация:
- дом состоит из двух уровней и цокольного этажа, с консерваторией и террасой,
- объект требует ремонта, внутреннюю планировку можно свободно адаптировать под ваши нужды, учитывая год постройки,
- бетонные фундаменты, внешние и внутренние стены из кирпича, плоская кровля, деревянные окна с большими стеклопакетами,
- паркет на полах, в других частях — плитка,
- доступ ко всем муниципальным коммуникациям – вода, электроэнергия, газ и канализация,
- гараж в здании с прямым доступом в интерьер,
- сзади участка — кирпичные хозяйственные постройки,
- колодец на участке,
- спереди — бетонная стена для высокого уровня приватности,
- тихий жилой район с отличным доступом к городской инфраструктуре.

Рекомендация эксперта SDP недвижимости:
Это предложение подойдет тем, кто ценит престижное расположение, пространство, независимость, зелень и атмосферу довоенных вилл, а также ищет возможность реализовать собственный интерьерный проект. Идеальный выбор для семьи.

С радостью приглашаем на презентацию.
Катаржина Флендрих
тел. 602 101 602

Технические характеристики:
Площадь: 304.25 м²
Спальни: 6
Этаж: 1
Построен: 1965

Дополнительные особенности:
Требуется ремонт: да

Продавец: Катаржина Флендрих

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/willa-w-modernistycznym-stylu-na-zalesiu-ID4xcQU

,