Представляем вам земельную недвижимость площадью около 2500 м² с жилым домом, выполненным в стиле дореволюционного модернизма 1920-1930-х годов. Дом построен из кирпича с крышой с уклоном, покрытой черепицей, состоит из цокольного этажа, первого этажа, высокого чердака и мастерской, которая долгое время использовалась как столярная мастерская. Здание сохранило исходную планировку комнат, оригинальные деревянные оконные рамы, плиточные печи и, несмотря на техническое состояние, может похвастаться своим уникальным характером и историей. В настоящее время объект требует капитального ремонта и восстановления до его прежней славы, не обязательно в той функции, которая выполнялась почти 100 лет. Здание идеально подходит для стильной виллы, многоквартирного дома, офиса компании или для предоставления услуг в гостиничном, агротуристическом, учебно-образовательном или гастрономическом секторе, его можно использовать как ветеринарную клинику, салон красоты, дизайн-студию, бухгалтерию, юридическую фирму, пансионат или красивое место для встреч. На первом этаже расположены кухня, ванная, туалет, лестница, 5 комнат и доступ в мастерскую, где находится одна большая комната, разделенная деревянной конструкцией. На первом этаже есть ванная, отдельный туалет, кухня и 4 комнаты. В чердаке — просторное открытое пространство с возможностью адаптации под жилые нужды (приблизительно 50 м²). Технические сети: электроснабжение и газовые подключения в здании, водоснабжение и канализация — на улице, собственный водозабор и септик. В настоящее время объект включает в себя большой участок площадью 7637 м², а площадь около 2500 м², указанная в объявлении, исходит из концепции планируемого деления участка на меньшие участки, состав которых 4 меньших участка площадью примерно 1100 м² и 1200 м², а также участок, являющийся внутренней подъездной дорогой. Согласно местному генеральному плану, весь участок расположен в зонах, обозначенных символами MN1, MN2 и KDD. Для зон MN1 и MN2 основное назначение — строительство индивидуальных жилых домов, дополнение существующей застройки и размещение новых живых построек. В качестве дополнения допускаются услуги и возможность размещения автономных служебных зданий, при условии запрета хранения и складских помещений всех типов, а также расположения любых объектов и использования территорий, нарушение которых может распространяться за границы, принадлежащие по праву собственности владельцу. Объект расположен в отличной локации, недалеко от пограничного перехода (примерно 1,1 км). В окрестностях находятся: детский сад, школа, рестораны, дисконт-магазины, дворец в Зебжидовице и исторические пруды, дворец в Петровице, мотокросс-трасса в Петровице, знаменитая железная велосипедная трасса, крупные лесные массивы, зоны отдыха, железнодорожная станция в Зебжидовице с сообщением в Варшаву и на чешской стороне с доступом в Остраву, Прагу, Вена, Будапешт, красивые исторические старые города городов Цешинской Силезии и быстрый доступ к горам Силезско-Моравских Бескид. Цена обсуждается. Мы рекомендуем и приглашаем вас на презентацию.

Технические характеристики:
Площадь: 250,0 м²
Спальни: 8
Этаж: 1

Дополнительные особенности:
Обсуждаемая цена: Да
Требуется ремонт: Да

Продавец: Рафал Гловчинский

Контакт: 602 630 275

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przedwojenna-willa-kamienica-na-duzej-dzialce-ID4wRLr