Модная и стильная квартира на первом этаже площадью 60,48 м² у озера Шемьяновка

- видео-презентация квартиры - пожалуйста, ищите опцию Видео в объявлении в HD качестве.

Квартира пахнет свежестью и новым ремонтом. В воздухе ощущается превосходный аромат чистоты и свежего обновления.

Аренда — всего 660 злотых в месяц, без учета воды — 620 злотых в месяц. Отопление квартиры осуществляется новым масляным котлом, каждый блок имеет свой масляный котёл. (В объявлении я отметил отопление как муниципальное)

Квартира на первом этаже, 3 комнаты с прекрасно отреставрированным, просторным гаражом, балконом, отремонтированным подвалом, доступом в общественную комнату для встреч.

Рады предложить вам уникальную возможность — просторную, идеально отреставрированную квартиру на первом этаже площадью 60,48 м², расположенную в живописной деревне Бондарии у озера Шемьяновка, на краю Беловежской пущи. Это место, где природа встречается с комфортом, а свежий воздух и звуки леса — повседневная реальность.

Исключительное расположение

Поселок Бондарии — уютный комплекс зданий, окружённых лесами, расположенный в одном из самых чистых природных регионов Польши — на границе Беловежской пущи, в муниципалитете Михалово. Всего 10 минут пешком — и вы на прекрасном пляже у озера Шемьяновка — огромного водохранилища с зоной для купания, пирсами, прокатом водного оборудования и зонами для барбекю. Также здесь расположены обзорная башня, современная детская площадка, площадка для пляжного волейбола и большой летний амфитеатр.

- видео-презентация квартиры - пожалуйста, ищите опцию Видео в объявлении в HD качестве.

Это отличное место для любителей тишины, рыболовов, тех, кто ценит контакт с природой и активный отдых — а также с удобным доступом к инфраструктуре: клинике NFZ, продуктовым магазинам, остановке автобуса и образовательным учреждениям.

Квартира прошла дорогостоящий комплексный ремонт

Недвижимость была полностью обновлена в 2021 году, и в течение 2 лет после ремонта квартира не оставлялась без жильцов. Всё новенькое, практически не использовалось или использовалось изредка. Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов. Владельцы не пожалели о качестве исполнения, материалов или отделки — всё было сделано с учетом долговечности, функциональности и собственного комфорта.

В квартире обновлено следующее:

• электропроводка и щиток
• гидравлическая система
• все радиаторы
• пластиковые окна с тройным остеклением (2021)
• внутренние двери и противосъемные входные двери — высший класс (очень тяжелые, бронированные, звукоизоляционные, бронебальные)
• полы — в одной комнате и гостиной паркет из берлинского дерева, в других комнатах — терракота, современные глазури и терракота в ванной
• на каждом окне установлены москитные сетки

Ванная комната оснащена большой, комфортной душевой кабиной с головкой дождевой лейкой, стиральной машиной и новым радиатором, подключенным к центральному отоплению. Стены отделаны моющимися красками, мозаичной структурой, а полы выполнены на новых стяжках. Квартира двухсторонняя, светлая и просторная, с красивым видом на окружающие леса, зелёные насаждения и открытые пространства (прекрасный вид).

Планировка помещений:

• просторный холл
• 3 комнаты, включая солнечную большую гостиную с выходом на просторный балкон с красивым видом
• отдельная кухня
• большая ванная комната с туалетом
• балкон длиной 6 м — 5,2 м²
• отремонтированный подвал (очень большой, выполнен по высоким стандартам). В подвале есть электроснабжение, освещение, терракота и распределённые розетки. Электропитание подвала осуществляется от квартиры.
• отремонтированный гараж расположен на юге (не отапливается), что обеспечивает комфорт использования. В гараже установлены стойки — для хранения рыболовных удочек, крыша отремонтирована, ворота гаража — также заменены.

На почтовом ящике, видимом в видео, птицы построили своё гнездо. Дружелюбные прохожие не мешали или мешать не стали размещению птичьего гнезда.

Квартира, гараж и подвал находится в полном владении с долей в земле, оформленной через нотариальное свидетельство (KW).

Здание и окрестности

Здание прошло полную термическую модернизацию: утеплено пенополистиролом, оснащено новой крышей, водостоками, входными дверями, а лестница отремонтирована — чистая, с приятным запахом. Окрестности здания ухожены: много зелени, есть стол и скамейки для отдыха, скамейка перед зданием, парковочные места и зоны отдыха. В районе живут только спокойные, дружественные жильцы, создающие уникальную атмосферу. В целом во всем квартале нет собак, нет детей, на втором этаже один очень ухоженный кот, отсутствуют патологии или неприятные соседи. Соседи приятные, дружелюбные и очень доброжелательные.

Отопление — от местной котельной и входит в арендную плату.

Почему стоит выбрать именно это предложение?

Эта квартира — настоящее сокровище для тех, кто ищет жилье по готовности на первом этаже, полностью отреставрированное высокого стандарта и с тщательной проработкой деталей. Этот объект предлагает комфорт, отличную прочную и функциональную оснащенность (гардеробы, кухонные шкафы). Расположена в рекреационной зоне, вдали от городской суеты, но с хорошей инфраструктурой на месте.

У нас есть много дополнительных фотографий, которые мы с удовольствием отправим заинтересованным сторонам.

Квартира «чистая» в плане ипотеки, долгов, прав третьих лиц. Есть свидетельство KW, два собственника — семейная пара.

Технические характеристики:
Площадь: 60,48 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: первый (земляной)
Построено: 1980
Месячная плата: 620,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна ипотека: да

Продавец: Пётр Гиерсимиук

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gustownie-parterowe-wyremont-mieszkanie-60-m-nad-jeziorem-siemianowka-ID4xyLu