ПРЯМОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - БУДЕТ ИСПОЛЬЗОВАНА БРОКЕРСКАЯ КОМИССИЯ ПРОДАВЦА!

Предлагается к продаже привлекательный участок для строительства, расположенный в живописной деревне Водница, всего в 3,7 км от Устки и в 18 км от Слупска.

Характеристики участка

• Площадь: 5940 м², зарегистрирована в земельном кадастре как постоянные луга (обозначения ŁIV, ŁV), канавы (W) и леса (LsIII).
• Форма и расположение: Участок прямоугольной формы, расположен на ровной местности, непосредственно у районной дороги. Территория покрыта травой, а в непосредственной близости находятся жилые и фермерские здания, а также фрагменты оригинального букового леса — строгий заповедник Бучина над Слупией, который придает месту особую привлекательность.

Строительные условия

На участок вынесено решение о строительных условиях, позволяющее возводить односемейный жилой дом с встроенным гаражом. Основные параметры строительства включают:

• Линия застройки: Не более 8 м от границы районной дороги.
• Площадь застройки: Максимум до 4% от площади участка.
• Биологически активная зона: Не менее 70% площади участка.
• Этажность: Наземный этаж + жилой мансардный этаж (до II надземных этажей).
• Высота: Основной гребень здания до 10 м.
• Кровельная система: Двух- или многоскатная крыша, симметричная с углом наклона от 25° до 45°, покрытая черепицей или аналогичным кровельным материалом оттенков красного, коричневого или серого цветов.
• Расположение здания: Основной гребень размещается перпендикулярно или параллельно фасаду участка.

Коммуникации

• Вода и электроэнергия: Электросеть и водопровод находятся в 400 м от участка.
• Канализация: есть в дороге, прилегающей к недвижимости.

Расположение

Водница — очаровательная деревня, расположенная всего в 4 км от моря, у реки Слупия, окруженная первозданной природой. Идеальное место для тех, кто ценит тишину, близость к природе и любителей рыбалки.

• Регион: Поморское воеводство, Слупский район, город Устка.
• Транспорт: Расстояние до Слупска — 18 км, хорошее транспортное сообщение.
• Достопримечательности: Расположение на левом берегу реки Слупия позволяет использовать живописные изгибы и привлекательные пешеходные, велосипедные и каякинг маршруты, что делает это место отличной отправной точкой для каякинга.

Это предложение — уникальная возможность для тех, кто ищет идеальное место для строительства дома своей мечты в природных условиях с удобным доступом к туристическим и развлекательным объектам.

Приглашаю на презентацию!

Данное предложение носит информационный характер и не является коммерческой ofertой в соответствии со статьей 66 параграф 1 Гражданского кодекса.

Характеристики:
Площадь: 5940.0 м²

Продавец: Ивонна Мельницек

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wodnica-dzialka-budowlana-4-km-do-morza-ID4wZUA