Если вы ищете готовую к заселению просторную двухуровневую квартиру с 3 комнатами (64.20м2) с дополнительно оформленным мансардным этажом (18.20 м2) в половинном доме в Волуве вместе с парковочным местом, я приглашаю вас ознакомиться с предложением по продаже квартиры. Виртуальный тур доступен по предложению.

Планировка комнат уровень 1 (площадь 64.20 м2)
- Коридор/лестница - 9.8 м2
- Комната - 12.30 м2
- Комната - 13.40 м2
- Ванная комната с душем - 6 м2
- Гостиная с кухонным уголком - 22.70 м2 с балконом 6.3 м2.
Полезный мансардный этаж (площадь 18.20 м2, полезная площадь 32 м2).
Мансарда продуманно оформлена с дополнительными возможностями для личного оформления.

Квартира имеет:
- многофункциональную планировку, позволяющую создать два отдельных офиса для удаленной работы или оформить как спальню/гардероб.
- теплый пол на уровне 1, радиаторы на мансардном этаже, конденсационный газовый котел в ванной комнате.
- стильную ванную комнату с впечатляющими большими плитками, придающими элегантность интерьеру, и удобным душем с качественной сантехникой.
- кухню цвета дерева, сочетающую естественный вид с современным дизайном. Кухня оборудована функциональным островом, впечатляющими полками и брендовой техникой (холодильник, духовой шкаф, индукционная варочная панель, посудомоечная машина), обеспечивающей комфорт в повседневном использовании.

Расположение:
Недвижимость расположена в Волуве, в живописном городе с множеством зеленых зон и отличным транспортом:
- расстояние до железнодорожной станции 1.5 км (30 минут до Вроцлава)
- расстояния до крупных городов: Вроцлав (40 км), Легница (50 км), Любин (40 км), Шрода Силезская (30 км), Бжег Дольны (15 км)
Усадьба Людова - это уютный объект в центре Волува, с доступом к магазинам (включая Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann), школам, детским садам, медицинским центрам и уникальным зонам отдыха, включая 200 км велодорожек. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ищет уединения от городского шума.

Цена: 599,000 PLN. Оборудование обсуждаемо.
Административный сбор составляет 200 PLN в месяц, вода - 150 PLN, газ - 600 PLN каждые 2 месяца, электроэнергия 150/200 PLN в месяц.

Не стесняйтесь назначать встречу:
Юстина Семчук
тел.: 602 570 600, тел.: 71 338 33 33
e-mail:
CHATA Недвижимость

Информация из энергетического сертификата
1) Годовой показатель потребления энергии (EU): 60.50 кВтч/(м2 · год).
2) Годовой конечный показатель потребления энергии (EK): 81.39 кВтч/(м2 · год).
3) Годовой спрос на невозобновляемую первичную энергию (EP): 93.22 кВтч/(м2 · год).
4) Показатель выброса CO2 (E CO2): 0.01 т CO2/(м2 · год).
5) Доля возобновляемых источников энергии в годовом спросе на конечную энергию (U OZE): 0.00%. | Продавец: Юстина Семчук |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wolow-mieszkanie-3-pokojowe-wykonczone-poddasze-ID4wxcG.html