Продается однокомнатная квартира с большим балконом – ул. Пилсудского 3а, центр Вроцлава. Если вы ищете квартиру в отличном месте, готовую к заселению без дополнительных затрат на ремонт – это предложение вас заинтересует. Это отличное решение для родителей, обеспечивающих жильё для своего ребенка, учащегося во Вроцлаве, а также для одинокого человека, пары или инвестора, ищущего готовый объект для сдачи в аренду. Покупая эту квартиру, вам не придется планировать ремонт или тратить дополнительные деньги. Квартира отремонтирована, меблирована, с оборудованной кухней и ванной комнатой. Возможность быстрой передачи – объект свободен и готов к передаче, полная собственность с земельным и ипотечным регистром без обременений. Квартира готова к немедленному заселению. Объект прошел капитальный ремонт – всё сделано с вниманием к деталям и в соответствии с современными стандартами. Квартира после ремонта, никогда не проживалась – всё новое и неиспользованное (!). От мебели и бытовой техники до фурнитуры и инженерных систем – всё ожидает своего первого владельца или арендатора. Для кого эта квартира? • Для родителей, желающих обеспечить жильё для ребенка, учущегося во Вроцлаве • Для родителей, ищущих первую квартиру для ребёнка (один или пара) • Для одинокого человека или пары, желающих жить в центре – комфортно и без стресса • Для инвестора, ищущего готовый объект для аренды. Что стоит подчеркнуть: • Новая кухонная мебель с полным оборудованием: холодильник, посудомоечная машина, духовка, плита, вытяжка, стиральная машина • Большой встроенный шкаф-купе (до потолка) в коридоре • Практичная ниша в коридоре • Высота 284 см создает ощущение простора • Большой балкон во двор – тихий, зеленый и уединенный + освещение + электросеть • LED-освещение в карнизной полосе, трековое освещение с возможностью регулировки, подсветка под полками на кухне, освещение балкона • Шторы blackout – комфорт даже в солнечные дни • Новые ПВХ-окна с вентиляционными клапанами • Высококачественные износостойкие панели с V-швом • Новая гладкая отделка, новая электропроводка с замерами, новая распределительная коробка • Новый газовый котел и новая газовая магистраль • Городское отопление, оплачивается примерно 268 zł в месяц, горячая вода нагревается описанным котлом. Площадь и планировка: • Гостиная с кухней – примерно 13 м² • Коридор – примерно 3,35 м² • Ванная – примерно 2,3 м² • Балкон – примерно 3,7 м² • Большая кладовая – примерно 3 м². Расположение – центр, предоставляющий возможности: • 10 минут пешком до рынка • 10 минут до главного железнодорожного вокзала • 200 м до трамвайных и автобусных остановок • 200 м до зала Свитождки – гастрономический и развлекательный центр • Рядом: Ренома, Галария Доминиканска, Вроцлавия • Магазины: Збайка, Россманн, Lidl – все рядом • Транспорт: не требуется автомобиль, можно ходить пешком. Для инвесторов: • Ожидаемый доход от аренды: 2 200–2 500 zł в месяц • ROI: 6,8% – 7,7% – реальная доходность от инвестиций в центре Вроцлава • при краткосрочной аренде еще выше, студия идеально подходит для Booking, Airbnb и т.д. Оснащение квартиры: На фотографиях виден диван для иллюстрации. Возможно меблировка квартиры диваном IKEA BORGÅSEN (раскладной, угловой) – по желанию клиента. Выгодная цена: Квартира предлагается по привлекательной цене благодаря планам владельца по новому инвестированию и необходимости получения средств от продажи. Позвоните и договоритесь о презентации. Мой номер: 880 835 658.

Технические характеристики:
Площадь: 19,0 м²
Спальни: 1
Этаж: 3
Построено: 1975
Месячная плата: 286,0 zł

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Fuks Nieruchomosci

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-po-remoncie-5min-do-rynku-o-miejskie-balkon-ID4vDsL

,