Приглашаю вас ознакомиться с предложением. Уникальный участок под застройку и обслуживание. Участок расположен в деревне Хрушчоброд, на границе с Даброва Горничца (боковая дорога от улицы Гавроновка). Площадь участка составляет 2079 м², размеры — 13 метров в ширину и 150 метров в глубину, расположен в конце улицы, без плотной застройки. На участке есть коммуникации: электричество, газ и вода в дорожке, а также септик или очистное сооружение. Согласно действующим регламентам по планированию территории, участок разграничен следующим образом:
1) примерно 1238 м² (59,6% от площади участка спереди) — индивидуальное жилое строительство в виде отдельно стоящих и полузамкнутых домов, а также нежилые обслуживающие объекты;
- интенсивность застройки не менее 0,01 и не более 0,6;
- биологически активная зона не менее 45% площади участка;
- застроенная площадь не более 30% площади участка;
- максимальная высота здания не более 12 м;
- геометрия крыш:
a) скатные крыши с углом наклона не более 45°,
b) при наклоне крыши более 20° — обязательство сохранить одинаковый наклон главных плоскостей.
2) примерно 839 м² (40,4% в конце участка) — производственные объекты, склады, объекты обслуживания;
- интенсивность застройки не менее 0,01 и не более 1,5;
- биологически активная зона не менее 15% площади участка;
- застроенная площадь не более 65% площади участка;
- максимальная высота здания 12 м, с учетом строительных технологических устройств — не выше 25 м;
- количество этажей не более 3;
- геометрия крыш:
a) скатные крыши с углом наклона не более 45°,
b) при наклоне крыши более 20° — обязательство сохранить одинаковый наклон главных плоскостей.
Этот участок — отличный вариант для тех, кто ищет место для строительства собственного дома, желает также иметь возможность обслуживания на своей территории или просто ищет подходящий семейный дом в тихой, спокойной обстановке. В окрестностях расположены односемейные дома, поля и леса Тжебяславицкие. Остановка PKP «Даброва Горничка». Возможно, это именно то место, которое вам нужно. Не раздумывайте — приходите и смотрите, вам нечего терять, а можно только выиграть. Пожалуйста, предупредите агента о своих действиях заранее. Звоните в любое время — мы ответим на все ваши вопросы. Искренне приглашаю связаться с нами и провести презентацию. В случае этой акции, вознаграждение нашего офиса оплачивается владельцем недвижимости. Доступно удаленное обслуживание! Помогаем проверить кредитоспособность и оформить ипотечный кредит.

Технические характеристики:
Площадь: 2079,0 м²

Продавец: Администратор аккаунта

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-uslugowa-2079-m2-chruszczobrod-ID4va25