Покупатель не платит комиссию! Нет налога PCC! Готовность — июнь 2025 г. Апартаменты площадью 72,67 м², три комнаты, балкон 9,12 м², парковочное место в подземном гараже, в состоянии застройщика. Royal Residence — жилой инвестиционный проект премиум-класса, расположенный в Варшаве, в районе Виланово, на улице Йержи Гольцера, в районе Виланово. КВАРТИРА: - площадь: 72,67 м² - состояние квартиры: в состоянии застройщика - средний этаж, ориентация: юго-запад и восток - деревянные окна - противоигровые двери - аренда примерно 700 злотых - 2/4 этаж с лифтом КВАРТИРА ВКЛЮЧАЕТ: - гостиная 27,70 м² - открытая кухня 6,37 м² - две спальни 13,79 м² и 10,54 м² - коридор 7 м³ - ванная 5,39 м² - туалет 1,88 м² - балкон 9,12 м² PARKING: Апартаменты включают паркоместо в подземном гараже с дополнительной оплатой 45 000 злотых ПОМЕЩЕНИЕ: - без выделенного кладового помещения/подвала для квартиры. КОТТЕДЖ И ЗДАНИЕ: - год постройки: планируемое завершение — июнь 2025 г. - охраняемый, огражденный комплекс с системами контроля и консьержем - 4-этажное здание - лифт - современный дизайн внешнего фасада и лестниц - все квартиры будут оснащены системой умного дома Smart House от Keemple. - застройщик ROBYG На территории располагаются украшенные ландшафтные дворы и зоны отдыха, детские площадки, внутренняя игровая комната для малышей, зона отдыха, зона фитнеса с тренажерным залом, наземные парковки, подземные гаражи, зарядные станции для электромобилей, стойки для велосипедов. Жители имеют доступ к представительскому холлу с консьержем. Комплекс охраняется и мониторится круглосуточно. Здания оборудованы солнечными панелями. В каждом апартаменте — электросолнцезащитные рулонные шторы. Деревянные окна с тройным остеклением для повышения теплоизоляции и вентиляцией с возможностью установки анти-загрязняющих фильтров. В каждом апартаменте предусмотрена система, обеспечивающая легкое подключение кондиционера. Комплекс построен с использованием материалов высокого стандарта. Тамбур с бесконтактными дверями, тротуары из анти-загрязняющей плитки. Управление бытовыми приборами через мобильное приложение. Зона фитнеса с сауной, комнатой для йоги и детским клубом. Шахматы в парке, фонтан и спринклеры. Высота потолков выше стандартных. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Свежий хлеб из булочной рядом с домом, обед в ресторане за углом и кофе в соседнем кафе. Всё соответствует концепции 15-минутного города — всё рядом с вашим домом. Поблизости находятся крупные зеленые зоны: заповедник Натолин, озеро Повсинковские, парк-палаццо в Виланово, сервисные точки, почтовые ящики, отделения банков, салоны красоты, супермаркеты в радиусе 350–900 м (включая Żabka, Biedronka), Carrefour Market — в 280 м. ТЦ Alto Wilanów и гипермаркет Auchan — в 1,4 км. В радиусе 200 м до 1,4 км от комплекса расположены учебные заведения: детский сад и Вилановский детский сад, Академия International Wilanów, детский сад Геро, начальная школа №358 им. И. Замойского, частная школа-колледж High School и британская начальная школа Виланово. Поблизости — аптеки, медицинские центры Medicover, Balumed и Demi Med, стоматологические кабинеты и специализированные медучреждения. Для любителей спорта: конюшни, футбольные поля «Орлик», теннисные школы, гольф-поля, йога-студии и фитнес-клубы. ТРАНСПОРТ: - Главная артерия — Вислострада, улицы Ян III Собески и Ал. Вилановска, а также многочисленные автобусные маршруты обеспечивают удобный доступ из Виланово в центр города, а также в Констанцин и Пясечно. - Ближайшая остановка — 170 метров (4 минуты пешком) — Sarmacka 01. - Вблизи комплекса: улица Прижолковая, Ал. Вилановска, улица Франциска Климчака и проспект Речи Посполитой. - 18 минут на автомобиле до центра города. - Также строится быстрая трамвайная линия, которая улучшит мобильность. Данный инвестиционный проект реализует компания Robyg, один из ведущих отечественных застройщиков. Член ПЗФД (Польской ассоциации застройщиков). Среди завершенных проектов застройщика в Варшаве — Villa Nobile Apartments, Green Mokotów, Forum Wola, City Apartments, City Sfera. ПРАВОВОЙ Статус: - квартира на первичном рынке — передача, без налога PCC 2%, - право собственности, регламентированные земли АРЕНДА: - примерно 700 злотых Владелец фотографий и визуализаций, включенных в объявление — застройщик ROBYG. Мы оказываем помощь клиентам в получении кредитов на лучших условиях. Бесплатная консультация у кредитного специалиста. Готов рассказать дополнительную информацию. Приглашаю связаться со мной. С уважением, Мальгожата Войцеховска Консультант по недвижимости Телефон: 790554616 Это предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 72,67 м²
Спален: 3
Ванных комнат: 1
Этаж: 2
Год строительства: 2025
Месячная плата: 700,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Возможна ипотека: да
Без комиссии: да
Размер кухни м²: 6.37

Продавец: Мальгожата Войцеховска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-cenowa-bez-pcc-bez-prowizji-72-67m2-wilanow-ID4xBM4

,