Только для наличных клиентов.
Ищете инвестиционную недвижимость?
Хотите жить в одиночку и иметь дополнительную квартиру(и) для аренды?

Приглашаю вас в Комарно, где находится двухквартирный дом на участке площадью 722 м².
Вы можете приобрести весь дом площадью 509 м² или отдельно жилую или нежилую часть.

Предметом этого объявления является здание, включающее: жилую часть, расположенную на первом этаже с мансардой для адаптации.
Этаж площадью более 300 м² состоит из огромной мансарды площадью 147 м² с высотой 5 м. Студии для доработки и отдельная квартира для обновления.
Квартира включает (прилагается план с возможностями расстановки):
- прихожая
- ванная комната с WC, душевой кабиной и прачечной
- кухня с видом на горы Карконош и обеденной зоной
- гостиная
- спальня с гардеробной или просторная комната
- светлая спальня

Коммерческая часть на первом этаже площадью 208 м² состоит из:
- холл с баром 162 м²
- санузел с 3 туалетами
- подсобное помещение
- помещение под кухню
помещения высотой до 4,20 м

Электрическое отопление для воды, обогрев осуществлялся камином, электроснабжение, водоснабжение и канализация подключены к сетям, газа нет. ПВХ-окна, не открывающиеся со стороны улицы. Полы — плитка, стены оштукатурены гладкой штукатуркой, электропроводка из меди, электроснабжение.

Медиа/технические данные:
- Верхняя часть отапливается электричеством (одномерный счетчик)
- Нижняя часть отапливается камином
- Городская вода и канализация (один счетчик)
- Газ отсутствует
- Дополнительно колодец
- Медная электропроводка
- ПВХ-окна
- Кровля — оцинкованный металл
- Деревянные потолки
- Толстые стены, дореволюционное здание.

Общее использование для обеих частей, сад (по долям — 41/59%) и возможна парковка рядом с домом.

Напротив — магазин и почтовый ящик для посылок, легкий доступ из Вроцлава, 10-15 минут до центра Еленя Гура, транспорт — автобусная линия № 2 МЗК.

Большие возможности для доработки и очень низкая цена за квадратный метр делают эту недвижимость привлекательной для инвесторов, особенно учитывая такой великолепный вид из окна.
Градостроительный план этого участка допускает многоэтажное строительство.

Цена 499 000 злотых

Приглашаю на презентацию Наталья Галуска
Агентство недвижимости "Лущински и партнеры"

Технические характеристики:
Площадь: 509,0 м²
Спальни: 4
Этаж: 1

Продавец: Наталья Галуска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/okazja-tylko-dla-klienta-gotowkowego-ID4tmqT#map