На продажу предлагается трехкомнатная квартира в таунхаусе, расположенная в пригороде Марки, по адресу ул. Банкова, 1а. Объект введен в эксплуатацию в 2017 году. Квартира находится на первом этаже одноэтажного здания. Теплая, с центральным отоплением, с отдельным входом с Ground Floor и лестницей на второй этаж.

Площадь квартиры составляет 64,72 м² и включает следующие комнаты:
- гостиная с кухней (примерно 22,95 м²),
- спальня (примерно 14,59 м²),
- кабинет (примерно 8,44 м²),
- ванная (примерно 4,88 м²),
- коридор (примерно 6,99 м²),
- тамбур (примерно 1,68 м²),
- лестничная клетка (примерно 5,19 м²).

Из гостиной есть выход на просторный балкон площадью 8,44 м².
Дополнительно, объект включает кладовую в чердаке, идеально подходящую под хранение. Ее площадь примерно 12 м², частично с теплоизоляцией и вентиляцией.
Кроме того, входит большая наружная парковка (цена 10.000 злотых, обязательная покупка), размеры 3,6 м х 5 м.

Правовой статус: квартира является отдельной собственностью, свободной от обременений.

Технические данные:
Закрытый, огороженный, с 14 квартирами комплекс.
Ворота входа дистанционного управления.
Усиленная бронированная входная дверь с двумя сертифицированными замками и повышенной стойкостью к взлому.
Окна ПВХ с юго-восточной ориентацией (жилая зона с балконом) и северо-западной (ночная зона).
Пол выполнен из трехслойных досок Barlinek.
Имеет собственный источник тепла с двойной газовой конденсационной горелкой Junkers (затраты на отопление и горячее воду: 2023 г. = 2000 злотых, 2024 г. = 1900 злотых).
Также имеется частичное отопление пола (ванная, часть кухни, коридор, тамбур) и радиаторное отопление (спальня, кабинет, гостиная). В ванной установлен радиатор с электрическим обогревателем как альтернативный источник отопления.
Ежемесячные расходы на содержание общих помещений (оплачиваются ООО) около 160 злотых.
Доступен оптоволоконный интернет.

Окрестности:
Квартира расположена на западной стороне Южных Марки. Тихий район. Вблизи находятся все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, супермаркеты, сервисные точки, клиники, рестораны и многое другое.

Транспорт:
Расположение очень хорошо связано с транспортом. В 500 м находится остановка автобуса "Костюшко," обеспечивающая прямое сообщение менее чем за 20 минут с метро Кондратовича в Варшаве.
Также быстрый доступ к маршруту S8.


Сертификат энергетической эффективности - энергопотребление:

ЕС - полезная (кВтч/м²*год): 68,70; ЕС - конечная (кВтч/м²*год): 95,30; ЭП - невосстановляемая первичная энергия (кВтч/м²*год): 119,00; EC02 - уровень выбросов СО2 (тCO2/м²*год): 1,49;

"Объявление и его элементы принадлежат компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сотрудничающим организациям. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов любым способом, выходящим за рамки допустимого использования, определенного законом о авторском праве и смежных правах от 4 февраля 1994 года (Журнал Законодательства 1994, № 24, ст. 83, с изменениями), без письменного согласия компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сотрудничающих организаций запрещено и может служить основанием для гражданской и уголовной ответственности.

Дополнительно, эти материалы являются коммерческой тайной компании Freedom Nieruchomosci Sp. z o.o. или сотрудничающих организаций в соответствии с Законом от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Журнал Законодательства 2003, № 153, ст. 1503, с изменениями). Настоящая реклама не является офертой в понимании Гражданского кодекса, а предназначена только для информационных целей."

Данная публикация подготовлена в системе учета недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 64,72 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Постройка: 2017 год
Ежемесячная оплата: 160,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть

Продавец: Йоанна Пухальска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbane-m3-w-zabudowie-szeregowej-ID4xdMb