ПОЗНАНЬ - ВИНОГРАДЫ, Ос. КОСМОНАВТОВ. Предлагаем вам ознакомиться с предложением по продаже 2-комнатной квартиры площадью 38,1 м², расположенной в многоквартирном жилом доме на Ос. Космонавтов на 4-м этаже двенадцатиэтажного блока. Квартира находится в отличном месте, очень светлая, солнечная, с высоким потенциалом, что делает ее привлекательным предложением для одного человека, пары, семьи или инвестора, ищущего арендуемую недвижимость. Правовой статус – собственность на местную недвижимость вместе с долей в общем имуществе (полная собственность с земельным и ипотечным реестром). Подробности предложения: 4-й этаж в двенадцатиэтажном здании (построенном в 1976 году) с 2 лифтами. Очень желаемая и выгодная планировка квартиры (двусторонняя), состоящая из: * 2 независимых комнат: (с восточной стороны) - гостиная (15,8 м²) с 'папальным' балконом, - спальня (11,4 м²), которая имеет отдельную небольшую комнату, предназначенную для гардеробной, * коридор (3,7 м²), * ванная комната с ванной и туалетом (2,7 м²) * независимая кухня с окном с северной стороны (4,5 м²). Квартира в хорошем техническом состоянии, после ремонта (галогенное освещение, гипсокартон), что делает ее готовой к немедленному заселению после освежения. Электрические, отопительные и газовые установки были заменены. Владельцу принадлежит исключительное право пользования подсобным помещением площадью 2 м², прикрепленным к вышеуказанной собственности. Оконные конструкции – ПВХ. Полы - ламинированные панели. Операционные расходы: 859,00 PLN (включая: фонд капитального ремонта, эксплуатационные, отопление, авансы за холодную воду, вывоз отходов) + платежи за электричество и газ согласно потреблению. После годового расчетного периода аренда будет ниже (в настоящее время наблюдается повышенное потребление воды, связанное с ведением другого бизнеса помимо вышеупомянутых помещений). - Муниципальное отопление. Цена продажи: 450 000,00 PLN. Дополнительная информация: - блок в хорошем техническом состоянии, после термо-модернизации, новые лифты. Интернет, кабельное телевидение. - бесплатные парковочные места - общественная уличная парковка. Местоположение: * в непосредственной близости находится вся инфраструктура, необходимая для повседневной жизни - магазины, рестораны, аптеки, поликлиники, фитнес, церковь, различные объекты обслуживания и торговли: Lidl, Biedronka, Carrefour, магазины Rossmann и другие. * рядом находится начальная школа № 65, средние школы, детские сады и ясли, многочисленные игровые площадки. * на территории работает Культурный центр «Орбита», * близость к общественному транспорту обеспечивает отличный доступ в центр - 3 минуты до трамвайной остановки (маршруты 3 и 10), 4 минуты до автобусной остановки (167, 169, 170, 171, 174, 178, 182, 183, 185 (дневные городские маршруты), 214, 224 (ночные маршруты) и 322 и 911 (дневные пригороды). * на территории много зеленых насаждений, а также близость к паркам, например, парк Гагарина или Цитадель. У нас 26 лет опыта на рынке недвижимости и профессиональные лицензии агента и управляющего недвижимостью Польской федерации рынка недвижимости. Мы являемся членами PFRN и ассоциации WSPON. Описание предложения, представленное на сайте, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, может подлежать обновлению и не является предложением, как указано в ст. 66 и последующих Гражданского кодекса. Для обеспечения всесторонней помощи в проведении сделки, мы также сотрудничаем с кредитными консультантами и компаниями, специализирующимися на расчистке объектов и организации переездов.