На продажу предлагается студия площадью 32 м², расположенная в жилом комплексе Вихрове Взгорзе в Познани. Эта исключительная студия площадью 32 м² идеально подойдёт для одного человека, пары или инвестора. Расположена на 13 этаже, в угловой планировке, она делит стену всего с одним соседом, обеспечивая спокойствие и уют. Простая гостиная зона (21,3 м²) с балконом позволяет расслабиться и насладиться закатом, открывающим незамутнённые виды на западную часть Познани. Отдельная, светлая кухня (прибл. 6 м²), ванная комната (прибл. 4 м²) в тёплых тонах и прихожая (прибл. 2 м²) с встроенным шкафом дополняют функциональную планировку. Тщательная реконструкция – новые стены, полы и коммуникации – обеспечивает готовность к въезду без дополнительных затрат. Примерные площади: гостиная – 21,3 м² | кухня – около 5 м² | ванная – около 4 м² | прихожая – около 2 м² | балкон. Площадь по земельной книге: 32 м². Основные преимущества: • 13 этаж – спокойствие и захватывающие виды • Западное направление – свет и живописные закаты • Угловое расположение – всего один сосед • Отдельная кухня с окном • Готово к въезду после ремонта • Площадь хранения около 4 м² включена в стоимость. ЗДАНИЕ: Шестнадцатиэтажная башня начала 70-х годов отличается надежной конструкцией. Несмотря на сохранённую архитектурную привлекательность лестниц, современные скоростные лифты легко доставляют жильцов в современность. В здании есть удобства для инвалидов. Имеются кладовые комнаты – как в подвале, так и на верхнем этаже. Управляющая компания объявила о модернизации – подробности в сентябре. Основные преимущества: • Современные и быстрые лифты • Удобства для инвалидов • Кладовые – на -1 и 16 этаже • Планируемые инвестиции в модернизацию. КОМПЛЕКС: ЖК Вихрове Взгорзе – тщательно спроектированное пространство, сочетающее высотные и низкие здания, обеспечивающее доступ к свету и пространству. Очаровательные зелёные площади, спортивные площадки, уличный спортзал и самый развитый детский городок в городе с лазалками и тарзанкой создают уникальное безопасное окружение. Основные преимущества: • Продуманное городское планирование — комфорт • Доступ к зелени, отдыху и площадкам • Безопасность и спокойствие для жителей. ОКРУЖЕНИЕ: Расположение в самом сердце Винограда обеспечивает отличную транспортную доступность. В числе минутах ходьбы остановки трамваев линии PST (выпуск 7) и автобусных маршрутов 169, 171, 174, 178, 183, 185. Ниже дома расположен Чата Польска, а в пешей доступности: Carrefour, Plaza, Pestka, пекарни, аптеки. Рядом школы (СП11, ЛО Коссака), детские сады, библиотека, бассейн Винограда и зоны отдыха: парк Цитадель и бульвары Варты. Основные преимущества: • Быстрый доступ к центру – трамвай PST, автобусы • Полная инфраструктура: магазины, галереи, образование, здравоохранение • Зеленые и рекреационные зоны — у вас под рукой. ПЛАТЕЖИ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ: Квартира находится в совместной собственности с записью в земельной книге. Административный сбор составляет примерно 450 злотых в месяц и покрывает отопление, воду, вывоз мусора, кабельное телевидение, фонд ремонта и лифт. Есть парковочные места, включая охраняемые, с возможностью аренды в районе. Основные преимущества: • Регламентированная правовая форма (право собственности по кооперативному облигу) • Доступная плата с полным набором расходов • В момент покупки включена кладовая. Посмотрите на эту квартиру с совершенно новой стороны. На нашем канале YouTube Pure Properties вас ждёт полное видеопрезентацию этой студии — с кадрами видов, интерьера и окружения. Увидьте детали, которые делают разницу — и ощутите атмосферу этого места заранее. Посетите наш канал: /@pureproperties6679. Эксклюзивное предложение от офиса Pure Properties. Мы всегда рады сотрудничать с другими агентствами недвижимости.