ИДЕАЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ! РЯДом НАЦИОНАЛЬНОЙ ДОРОГИ № 91!

УЧАСТОК С ПРОЕКТОМ ПОСТРОЙКИ 3 ЗАЛОВ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 3000 М²!

МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Участок расположен в деревне Колник, на границе с псцзолки, примерно в 20 км от центра Гданьска и в 8 км от Тчев. Быстрый и удобный доступ к Гданьску, Пршцыщу и Тчеву возможен на автомобиле, автобусах или поездом SKM с ближайшей станции в псцзолки. Выезд на объездную дорогу занимает 10 минут, до центра Гданьска — 25 минут.

УЧАСТОК:
Площадь участка составляет 10 332 м², он равнинный, прямоугольной формы, без ограждения — идеально для инвестиций!

Участок расположен прямо у асфальтированной дороги ул. Тчевская. Доступ к участку возможен по внутренней дороге с jumbo-плитами.

План проекта предусматривает строительство 3 промышленных залов общей площадью 3000 м² в вариантах:
a) 1200 м² / 1000 м² / 800 м²
b) 1230 м² / 1025 м² / 820 м²
c) 1000 м² / 1000 м² / 1000 м²

УЧАСТОК ОХВАТЫВАЕТСЯ MPZP — зона для жилой и коммерческой застройки

1) Высота зданий: максимум 2 надземных этажа (последний — мансарда)
Максимальная высота зданий 9 м от уровня земли до конька, высота первого этажа до 0,6 м от уровня земли у входа в здание. Не рекомендуется строительство подвала в районах с высоким уровнем грунтовых вод, особенно выше уровня пола подвала.
2) Площадь застройки: Максимально 30% площади участка. Основное здание должно быть реализовано в виде прямоугольников (не относится к крыльцам, верандах, портикам).
3) Формирование архитектурной формы: Архитектурная форма должна соответствовать традициям, обеспечивая согласованность всей застройки на одном участке.
4) Вспомогательные здания: Разрешаются вспомогательные постройки (гаражи, хозяйственные здания), соединенные с жилым или бизнес-зданием или отдельно стоящие, высотой до 6 м. В рамках комплекса на одном участке требуется единый стиль покрытия, цвет и материалы.
5) Биологически активная зона: Обеспечить минимальный процент биологически активной зоны — 30%
6) В районе проходят воздушные линии электропередачи. Расположение объектов вблизи линий требует согласования с сетевым оператором. Развитие в зоне технической зоны ЛЭП 110 кВ должно согласовываться с управляющей компанией линии.
7) Разделение земли на участки для строительства: с сохранением минимальной площади участка — 700 м² (не применяется к участкам для размещения устройств и инфраструктуры).

МЕДИА:
- Электричество на участке
- Канализация подключена к участку
- Вода на улице Тчевская (дорога № 91)
- Газ на улице Тчевская (дорога № 91)

Мы приглашаем Вас связаться с нами для презентации!

ПОКУПАЙТЕ С НАМИ — ВЫГОДНО И НАДЕЖНО!

- 0% комиссии от покупателя (применимо к предложениям с отметкой КУП без значка комиссии) и без скрытых или дополнительных затрат
- мы гарантируем безопасную покупку и лучшую цену
- предлагаем эффективную и бесплатную помощь в получении кредита
- предоставляем профессиональные консультации при покупке для инвестиций

Характеристики:
Площадь: 10332.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да
Готовность к инвестированию: Да
Инвестиционный объект: Да

Продавец: Магдалена Хмелинская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/z-projektem-budowy-hal-przy-drodze-91-ID4tXD9