Деревня Клонова I входит в состав коммуны Клонова в районе Сьерадз, насчитывающей около 650 жителей. Граница проходит по деревням: Богусы, Морасы, Гурка Клоновска, Павелце, Лесиаки, Липиче и Овечки. Территория преимущественно используется под жилую застройку, услуги, сельское хозяйство и лесопользование, хорошо организована с административной точки зрения.

Участок:

- 1,31 га с впечатляющими размерами около 17 м x 709 м
- Жилой дом с потенциалом - 180 м²
- Вспомогательные постройки в хорошем состоянии
- Доступ к асфальтированной дороге
- Коммуникации: электричество и вода
- Тихое место с доступом к службам

Жилой дом - 180 м²
Жилое здание 1981 года, отдельное, одноэтажное с мансардой, пригодной к использованию, с жилой площадью 180 м². Техническое состояние дома позволяет дальнейшее использование после обновления или капитального ремонта.

Планировка помещений – цокольный этаж

- Коридор - 10,23 м²
- Лестница - 5,82 м²
- Туалет - 1,00 м²
- Ванная комната - 3,30 м²
- Кухня - 5,29 м²
- Гостиная - 18,36 м²
- Комната 1 - 25,78 м²
- Комната 2 - 22,81 м²

Планировка помещений – первый этаж

- Коридор - 10,23 м²
- Комната 1 - 10,23 м²
- Гостиная - 18,36 м²
- Комната 2 - 25,78 м²
- Комната 3 - 22,81 м²

Конструктивные особенности:
Конструкция: кирпичная с красным кирпичом
Крыша: двускатная, покрыта кәситовым шифером
Окна: ПВХ, двойные стеклопакеты
Полы: деревянные
Планировка: функциональная, просторная, адаптируемая
Потолки: железобетонные

На участке расположены здания:
- Большая амбар — с адаптивным потенциалом
- Вспомогательные строения — которые могут служить мастерской или складом.

Кенезский совет коммуны по Резолюции № XXIII/194/2001 от 28 декабря 2001 года принял "Изучение условий и направлений пространственного развития Клоновской коммуны"

Согласно записям "Изучения условий и направлений пространственного развития Клоновской коммуны", территория, где расположена недвижимость, обслуживает жилые, сервисные, сельскохозяйственные и лесные функции. Эта зона классифицируется как зона сельскохозяйственного производства, что означает возможность реализации проекта, учитывая защиту почв высокого класса буртинации.

Разрешено строительство систем очистки хозяйственной канальи, а до проведения муниципальной канализационной сети — допускается использование негерметичных герметичных резервуаров (кессонов). Новые инвестиции можно реализовать после получения решения о условиях застройки (WZ) или — в случае крупных проектов — после разработки местного плана пространственного развития (для участков не менее 2 га).

Также следует учитывать, что часть территории может иметь ограничения, связанные с охраной ландшафта, археологическими памятниками или плановой инфраструктурой — требуется индивидуальная планировка и экологическая экспертиза в каждом конкретном случае.

В деревне отсутствуют канализация и газовые сети — согласно записям Исследования, допускается временное использование негерметичных кессонов, а строительство систем домашней канализации возможно после геологических исследований почвы.

Идеально подходит как:

- хозяйство с большим садом, пастбищем или фруктовым садом,
- агротуризм, сельскохозяйственная или экологическая ферма,
- база для ремесленных, сервисных или мастерских деятельностей,
- инвестиционный объект с потенциалом раздела и дальнейшего развития.

В Клоновой доступны:
Начальная школа и детский сад, продуктовые магазины и сервисные пункты, медицинский центр, отделение коммуны, почта, банк.

Расстояния до городов:
Сьерадз — 35 км
Здуньска Воля — 45 км
Велюнь — 40 км
Любинь — 85 км

Для лучшего отображения потенциала недвижимости использовались фотографии с декоративными элементами в рамках услуги оформления дома для презентации. Расстановка создана специально для презентационных целей и не входит в состав предложения. Это позволяет вам свободно оформить недвижимость по своему вкусу.

Звоните, чтобы узнать больше деталей и записаться на просмотр.
Этот вид недвижимости редок — с множеством возможностей в сердце природы и всего в часе езды от Лодзи.

Наталья Вилчинска
Агент по недвижимости

+48 537-028-396


SEMPRE НЕДВИЖИМОСТЬ
ул. Иоана Павла II 3, 98-200 Щерядз

Интересует financiación этой недвижимости? Мы сотрудничаем только с проверенными финансовыми консультантами. Обеспечим безопасную сделку. Невозможное станет возможным! Мы сопровождаем клиентов до самой продажи.

Мы зарегистрированы в системе MLS. Работаем со всеми агентами! :)

Характеристики:
Площадь: 115,8 м²
Спальни: 7
Ванные: 1
Год постройки: 1981

Продавец: Наталья Вилчинска

Контакт: +48 537-028-396

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/twoje-miejsce-na-ziemi-dom-z-duza-dzialka-ID4vzYY

} عنوان: