Продается участок с регистрационным номером 22/13 в Грудзёндеже, расположенный в районе Овчарки по улице Вежбовий Закёнек, площадью 1475 м² (0,1475 га). В комплекте с участком продаются доли в дороге, а именно - 1/11 части участка с номером 22/21. Согласно градостроительному плану, изданному Президентом Грудзёнджа для данного участка, предусмотрена преимущественно жилая функция для индивидуального жилья. После подачи заявления на строительство, участок автоматически превращается в земельный под застройку. Все окружающие участки застроены — жилыми домами. Участок имеет следующую инфраструктуру по границе: у границы с участком 22/14 и с улицей Вежбовий Закёнек расположены электрощиты, готовые к подключению (сосед при строительстве дома сразу согласовал подключение, есть его щит и готовая коробка для подключения к участку 22/13). Вдоль всей границы участка проведены городские коммуникации:
- Городская вода — по всей линии участка от улицы Вежбовий Закёнек,
- Газ — по всей линии участка от улицы Вежбовий Закёнек,
- Городская канализация — по улице Вежбовий Закёнек, ближайшее подключение к канализации — улица Вежбовий Закёнек, участок 22/12, также соседний участок 22/6 подключен к канализации. Мой участок 22/13 — последний с возможностью подключения, потому что за улицей Вежбовий Закёнек все участки имеют септики и системы автономной очистки.
Самая близкая транспортная инфраструктура: автобусная остановка "Падеревского / Ясминова" городская линия №3 в 240 м (3-4 минуты на автобусе) до больницы 30 минут, до жд станции 20 минут. Также есть остановка линии №4 на пляже в 20 минутах.
Магазин Biedronka — вблизи, 180 м.
Начальная школа, детский сад и ясли — в 400 м по другую сторону улицы Падеревского (около 6 минут пешком).
Менее 1 км до озера Тарпно (10 минут пешком).
Менее 2 км до пляжа и купальной зоны Тарпно (менее 20 минут пешком).
Участок расположен очень удобно: все важные объекты рядом в семиминутной пешей доступности, возможен эффективный общественный транспорт, например для самостоятельного ребенка, детей или пожилых. Тихо и спокойно, соседи недавно построили. В районе больше ничего шумного строиться не будет. Окружающие дома — только одиночные и таунхаусы, без многоквартирных домов. Много пар семей с детьми. В 10 минутах пешком — красивый лес. В 20 минутах — также небольшой лес, заросли и озеро Тарпно с пляжами и охраняемой купальней. Это один из последних свободных участков в этом районе, еще последний в этой локации. Именно тот участок мечты, который мы с женой искали уже два года, но, к сожалению, жизнь повернула иначе, мы даже не успели построиться. Очень рекомендую. Площадь участка позволяет реализовать практически любой проект дома из доступных, он хорошо сформирован, так как представляет собой примерно большую, несколько неровную квадратную форму. Продаю без посредников, агентств, лично. Любое копирование, вставка, дублирование и размещение объявлений на любых порталах о данном участке без моего согласия запрещены. Я не даю согласия на такие действия без моего разрешения, равно как и на использование без моего согласия любого контента этого объявления, на который у меня есть авторское право. Также я не разрешаю фотографировать мой участок и размещать рекламу с ними.

Технические характеристики:
Площадь: 1475,0 м²

Продавец: Славомир Йединский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rewelacyjna-dzialka-w-grudziadz-owczarki-1475m-ID4xahD