Студия Гливице, ул. Тарногорска 189 – Просторная и ухоженная квартира с садом и парковкой! В продаже представлена просторная и аккуратная студия площадью 34,88 м², расположенная на высоком первом этаже в уютном доме, в котором всего 5 квартир. Доступ к объекту через запираемые ворота, вся территория огорожена, что обеспечивает приватность и безопасность. Квартира состоит из:

• Гостиной (около 17,34 м²) – светлый и просторный интерьер с элегантной мебелью и удобным раскладным диваном для сна.
• Кухни (около 11,67 м²) – просторная и функциональная, оборудована встроенной мебелью и техникой (холодильник с морозильной камерой, электрическая плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина, стиральная машина).
• Ванная комнаты (около 3,36 м²) – современная душевая кабина, раковина с тумбой и туалет.
• Прихожей (около 2,68 м²) – в коридоре расположена большая встроенная стенка для удобного хранения.

Квартира прошла капитальный ремонт в 2019 году, включая:

• замену электроснабжения и сантехники;
• новую штукатурку и покраску стен;
• новые половые покрытия в гостиной, кухне и прихожей;
• замену окон;
• капитальный ремонт ванной комнаты.

Объект очень хорошо ухожен – последние 5 лет в нем проживал аккуратный студент, что обусловливает отличное техническое состояние.

Преимущества недвижимости:

• Личный сад (примерно 20 м²) – огороженное пространство, принадлежащее квартире.
• Парковка на закрытой территории (проход через ворота).
• Подвал – выделенное пространство для исключительного использования владельцем.
• Электрическое отопление с собственной плитой в подвале и бойлером для горячей воды.
• Возможность подключения газа и замены отопления на двухконтурную плиту – товарищество решило провести газ в 2022 году.
• Небольшое количество жильцов – тихий и спокойный район.
• Две стороны обзора – с одной стороны на улицу, с другой – на частный двор с садом.
• Вход в подъезд со стороны сада – дополнительный комфорт и приватность.

Расположение – идеально подходит для студентов и рабочих. Квартира находится в очень хорошо связанном районе Гливице, с быстрым доступом к центру и основным выездным маршрутам.

• Ближайшие выездные магистрали:
• A4: Гливице Клещов, Гливице Остропа, Гливице Бойков, Гливице Сосница (перекресток с A1).
• A1: Гливице Сосница.
• Быстрый выезд на DK88 – съезд на пересечении Гливице Центр, в направлениях Забже, Битом, Катовице, Вроцлав, Ополе.

До Катовице: около 40 км (примерно 30-40 мин на автомобиле), по S1 через Мысловице.

До Забже: около 10 км (примерно 10-15 мин на автомобиле), по DK88.

До Битома: около 20 км (примерно 20-25 мин на автомобиле), по DK11.

До Вроцлава: около 160 км (примерно 1 час 45 мин на автомобиле), по A4.

До Ополе: около 80 км (примерно 1 час на автомобиле), по A4.

Доступ к важным объектам:

• Вокзал Гливице PKP: на автомобиле – около 10 мин (3,5 км);
• Общественный транспорт: около 20 мин (маршруты 32, 702);
• Рынок в Гливице: на автомобиле – около 8 мин (3 км);
• Общественным транспортом: примерно 15 мин (маршруты 32, 702);
• Силезский технологический университет: на автомобиле – примерно 12 мин (4 км);
• Общественным транспортом: около 25 мин (маршруты 32, 702, 194, 692).

Близко расположены крупные зеленые зоны, включая лес и участки индивидуальной застройки, идеально подходящие для активного отдыха – пробежки, велоспорт, прогулки и занятия другими видами outdoor-спорта.

Это идеальная квартира для одного человека, пары или инвестора, ищущего объект под аренду. Ухоженная, полностью оснащенная, готовая к въезду. Инвестиция в будущее: для инвесторов – есть возможность приобрести такую же студию в том же доме для капитального ремонта и с личным садом площадью 70 м²! Более подробная информация у агента. Добро пожаловать на просмотр. Звоните ежедневно с 9:00 до 21:00. Мы также предлагаем бесплатную помощь в оформлении кредита, проверке платежеспособности и предложениях от нескольких банков одновременно, а также помощь в сборе документов для подачи заявки на кредит.

Технические характеристики:
Площадь: 34,88 м²
Комнат: 1
Санузлы: 1
Этаж: 0
Год постройки: 1940
Месячная плата: 427,0 PLN

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 11,67 м²

Продавец: Ивонна Урыга

Контакт: 787215561

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zadbana-kawalerka-z-ogrodkiem-gliwice-tarnogorsk-ID4uFlH