Очень привлекательный, современный и функциональный загородный дом в прекрасном престижном районе Гданска. Недвижимость находится на стадии строительства, дом соответствует высоким стандартам застройщика. В проект инвестируется строительство 3 домов. Цена здания А — 1 749 000 злотых (площадь участка примерно 743,70 м2), цена здания В — 1 599 000 злотых (участок около 629,95 м2), цена здания C — 1 699 000 злотых (участок около 553,91 м2). Для первого клиента предоставляется визуализационный проект первого этажа стоимостью 20 000 злотых.
Местонахождение: Недвижимость расположена в районе Гданска Матэрния, ЖК Клуково. Это один из немногих жилых комплексов в Гданске, где в основном застройка односемейных домов, много зелени. Гданск Матэрния, так называемый "город за 15 минут", является одним из лучших районов Гданска по расположению. Быстрый выезд на обходной путь в сторону Гданска, Сопота, Гдыни. Рядом с объектом — 150 м: автобус общественного транспорта до центра Гданска № 210, до Вжешча — № 110, до Оливы, Сопота, городская железная дорога — остановка Гданск Фирога 1,9 км. Начальная школа — 600 м, детские площадки, спортивное поле, теннисные корты — 800 м, продуктовый магазин — 1 км, Żabka — 400 м, пиццерия — 950 м, 2 магазина Biedronka, Lidl, аптека, медицинский центр в центре Матэрнии, IKEA, OBI и другие магазины, развитая инфраструктура. В скором времени планируется строительство нового жилого комплекса с коммерческой, сервисной и гастрономической инфраструктурой, а также 2 парка, игровые площадки, спортивные площадки и детский сад.
Несмотря на близость аэропорта, шума самолетов не слышно благодаря воздушным туннелям, обхватывающим этот район. Приглашаем на презентацию, чтобы лично убедиться в преимуществах этого расположения.
Информация о недвижимости: Дом в застройке от застройщика с общей площадью 160 м2, используемая площадь 144 м2 на участке площадью примерно 629,95 м2, в жилом комплексе для односемейных домов. Высокие коронные стены позволяют увеличить жилую площадь. Большое количество окон в гостиной обеспечивает много света, терраса с юго-западной стороны — место для наслаждения красивыми закатами.
Первый этаж: гостиная/столовая 33,78 м2 с выходом на террасу, кухня 8,81 м2, В/Т 1,70 м2, холл 2,62 м2, прихожая 5,46 м2, котельная 9,32 м2, гараж 18,91 м2. Общая площадь этажа — 80,20 м2.
Второй этаж: 4 спальни (11,54 м2, 12,12 м2, 12,19 м2 и главная 15,67 м2 + гардеробная 3,36 м2), ванная 6,73 м2, прачечная 4,56 м2, холл 7,29 м2, лестница 5,63 м2. Общая площадь — 79,09 м2, а также полностью завершенная большая и высокая мансарда.
Дом выполнен с отделкой по стандарту застройщика — 3-камерные окна с раздвижными дверями на террасу серого цвета, утепление стен пенополистиролом 20 см, черепица Creaton, тепловой насос с 200-литровым баком для воды, этоитный пол по всему дому, подготовка под камин (без вставки) на первом этаже, проводка для солнечных панелей и полноценная установка 10 кВт панелей, стеновая штукатурка и покраска с первым слоем белой краски, чердачные перекрытия — армированные гипсокартоном конструкции, утепленный чердак толщиной 30 см из минеральной ваты, большие окна — на первом этаже повышенные коронные стены до 147 см для лучшего использования пространства, мощение, включая террасу (юго-западное направление), дополнительная парковка, водосборная скважина, собирающая воду с крыши, участок огорожен системой заборов без ворот. На территории расположен полностью подготовленный газон.
Преимущества недвижимости: Тепловой насос, солнечные панели и камин с возможностью гравитационного распределения тепла по всему дому обеспечивают энергонезависимость объекта. Автобусная остановка почти у дома. Пешая доступность до школы и магазинов. Возможность завершения по ключ. Планируемый срок завершения и передачи с актом — август 2026 года. Дом реализуется в стандарте повышенной застройки. Первичный рынок. Коммуникации: вода, электроэнергия, канализация, оптоволоконный интернет. Если описание соответствует вашей мечте, не раздумывайте и лично убедитесь в преимуществах и высоком качестве нашего предложения. Ждём вас на презентациях. Только у нас — уникальное предложение. Предлагаем бесплатную встречу с финансовым консультантом, проверку кредитоспособности и всестороннюю помощь по дальнейшему оформлению кредита.
Настоящее предложение носит информационный характер и не является коммерческой офертой в соответствии со статьёй 66 пункт 1 Гражданского кодекса. Вся информация относительно данного объекта предоставлена на основании заявлений владельца.

Технические характеристики:
Площадь: 160.0 м²
Спальни: 5
Построено: 2025

Дополнительные особенности:
Чердак: есть
Размер кухни в м2: 8.81

Продаёт: Мальгожата Собчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-wolnostojacy-z-garazem-w-gdansku-matarnia-ID4vkmu