3 небольших квартиры | БОЛЕЕ 10% ROI | ул. Вспольна, Сосновец

Цена: 550 000 злотых (полнная собственность)

ПОЧЕМУ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ?

• 3 отдельных жилых блока: 2 двухкомнатные и одна студия – каждая с мини-кухней, ванной комнатой и отдельными счетчиками.

• Все сдано в аренду (институциональные договоры) – доход 4 650 злотых в месяц.

• Возможность увеличения арендной ставки ↗

• Юридическое деление, соответствие стандартам; отдельные системы вентиляции, канализации, водоснабжения и субсчетчики для электроэнергии.

• Стандарт «под ключ»: кухни IKEA, техника, телевизор, приятный и простой стиль.

• Дом после термической модернизации, муниципальное отопление, газа нет.

• 6 минут ходьбы до автобусной остановки, 10 минут на автомобиле до центра Катовицы, рядом парк и озеро.

ДЕТАЛИ

• Общая площадь почти 75 м²

• Первая двухкомнатная – аренда 1 500 злотых,

• Студия с балконом – аренда 1 500 злотых,

• Вторая двухкомнатная – аренда 1 650 злотых

ВАЖНЫЕ ЦИФРЫ

• ROI ≈ 10,1% (с возможностью повышения до более 11%)

• 0 дней простоя с момента передачи после ремонта.

ДОКУМЕНТЫ

• Квартира прошла проверку PINB и была одобрена, есть договоры аренды в институтциональном формате + протоколы передачи, полная фото-документация для ознакомления.

ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР

518 583 050

Спецификации:
Площадь: 74,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 3
Ежемесячный сбор: 1200,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: открытая
Договор аренды: есть

Продавец: Пётр Урбас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zarabia-4-lata-bez-przestojow-ponad-10-roi-zaakceptowany-przez-pinb-ID4xiwP