Я продаю ПРЯМУЮ меблированную, компактную и очень хорошо спроектированную 3-комнатную квартиру: 51 м2 (3 независимые комнаты, каждая с балконом); возможность возврата к первоначальной планировке: гостиная с кухонным уголком + 2 комнаты / расположена в Познани в новом, уютном жилом комплексе Зацише Марселин, ул. Лесных Сказок (построен компанией Atal - одним из крупнейших польских застройщиков).

Квартира хорошо расположена относительно жилого комплекса и сторон света, кондиционированная, находится на 2-ом этаже (3-этажные здания, конечно же с лифтом).
Окна выходят в двух противоположных направлениях: на север и на юг.
Недвижимость хорошо инвестирована (вы не найдете рыночных решений в ней) была введена в эксплуатацию в 06.2024 и с тех пор сдается в аренду под психологический офис: надежный арендатор, который, конечно, хочет продолжить сотрудничество с новым владельцем.

Квартира отделана; кухня и ванная комната полностью оборудованы; полы - похожие на дерево керамогранит (неразрушимые); стены: гладкие + стойкие к абразивам Beckers; все арматуры и двери выполнены на заказ плотником. Характер отделки делает ее очень универсальной. Идеально подходит для семьи или для инвестиционных целей: под аренду (как краткосрочную, так и долгосрочную), или для небольшого бизнеса, как это происходит в настоящее время.

Площадь 50.97 м2 включает:
- холл,
- ванная комната,
- кухня,
- комната 1,
- комната 2,
- комната 3.
Квартира также имеет 2 балкона (всего 12 м2) - выход на балкон из каждой комнаты!

Квартира предоставляется с 2 парковочными местами в гараже на уровне -1 (так называемое семейное место - зависимое) стоимостью 40 000 PLN; и кладовая (2.36 м2) стоимостью 10 000 PLN (оплачивается дополнительно - обязательная покупка, одна земельная и ипотечная книга для всей недвижимости). Преимущества одной земельной и ипотечной книги - это меньшая стоимость обслуживания, что приводит к привлекательному счету: 660 PLN / месяц / за все.
Парковочное место широкое, удобное, прямо у входа в лестничную клетку.

Автобусная остановка прямо рядом с жилым комплексом - 2 автобусные линии прямо в центр (159, 177) и ночная линия (222).

На другой стороне улицы строится новый торговый парк рядом с Букоской вместе с Lidl.
В 5 минутах ходьбы от жилого комплекса: Марселинский лес.
В 10 минутах ходьбы от жилого комплекса: King Kross Marcelin и аэропорт Лавица.

ПРИГЛАШАЮ ВАС НА КОНТАКТ!
Я ПРОДАЮ КВАРТИРУ ПРЯМО КАК ВЛАДЕЛЕЦ!
АГЕНТЫ С КЛИЕНТАМИ ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ! | Продавец: Петр |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/zarabia-3-niezalezne-pokoje-zacisze-marcelin-lesnych-skrzatow-CID3-ID15UToH.html