Заросле Ценьки – инвестиционный участок 59 злотых/м² брутто (с НДС 23%) с ВЗ для 4 двухквартирных зданий (8 жилых единиц) вблизи жилой зоны.

Продаётся участок с высоким инвестиционным потенциалом площадью 5309 м², зарегистрированный под номером 105/7, расположенный в деревне Заросле Ценьки, муниципалитет Злавие Великое — в месте, которое с каждым годом приобретает всё большую важность среди тех, кто ищет тихое зеленое пространство с хорошим доступом к городу.

Рядом уже определены участки под индивидуальные жилые дома.

До пандемии землю в этом районе можно было приобрести примерно за 50 злотых/м². Сегодня цены превышают 100 злотых/м², и такое предложение – 59 злотых/м² брутто, с НДС – становится реальной возможностью для инвестора, ищущего землю для строительства двухквартирных домов.

Участок расположен вдоль муниципальной грунтовой дороги, окружён зеленью и низкими зданиями. Вынесено решение о разрешении на строительство, которое позволяет реализовать уютное поселение из четырёх двухквартирных зданий – всего восемь жилых единиц.

В непосредственной близости уже определены участки под строительство, а в будущем рядом с предложенной землей можно ожидать появления новых домов.

Основная информация из решения ВЗ:

• Индивидуальное жилое строительство – возможны двухквартирные дома (например, двойня)
• Площадь застройки до 150 м² на здание
• Ширина фронтального фасада до 17 м
• Максимум 2 этажа над землей, с возможностью мансарды
• Плоская или скатная крыша (до 45° склона), в приглушенных цветах
• Минимальная площадь участка для одного здания – 1000 м²
• По крайней мере одно парковочное место на каждую жилую единицу
• Минимум 25% площади участка должно быть биологически активным
• Доступ с муниципальной дороги № 104/1 через планируемую внутреннюю дорогу

Инженерные коммуникации:

• Элекричество и вода – на основной асфальтированной дороге
• Канализация – неочищаемый септик или домашняя канализационная станция
• Отопление – из возобновляемых источников энергии (например, тепловой насос)

Местоположение и доступность:

Быстрый и удобный доступ по национальной дороге № 80

• 15 км (17 минут) до торгового центра Торунь Плаза и Пассаже Зеленьец
• 22 км (20 минут) до Бидгоща – Фордон

Это место сочетает тишину, простор и природу с реальной близостью к городу. Участок предлагает конкретные инвестиционные возможности при минимальных входных расходах (низкая цена и НДС 23%), что делает его предложением с высоким потенциалом роста стоимости в ближайшие годы.

Не стесняйтесь обращаться!

Михал

Содержание этой рекламы не является коммерческим предложением в соответствии с Гражданским кодексом (ст. 66 и 71 ГК). Предоставленная информация носит исключительно информационный характер.

Технические характеристики:
Площадь: 5309,0 м²

Продавец: Михал Марковский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/zarosle-cienkie-inwestycja-59-zl-m-brutto-wz-na-4-budynki-ID4xk0Y