Синдик конкурсного имущества физического лица, не ведущего предпринимательскую деятельность, выставляет на продажу по частной сделке в форме письменного предложения долю 28/40 в праве собственности на объект недвижимости (участок № 1085) площадью 0.0578 га, с построенным жилым зданием, расположенным в Ястрowие по ул. Конопницкая 31 H, гмина Ястрowие, повят Злотоуский, воеводство Великопольское, по цене не ниже 90 000,00 злотых PLN. Краткое описание объекта продажи и всей недвижимости: Участок застроен одноэтажным жилым домом с жилым чердаком, свободностоящий, в индивидуальной застройке. Подъездная дорога к участку заасфальтирована; форма участка похожа на параллелограмм. Окружающая среда — жилые дома индивидуальной застройки и коммерческие здания (шиномонтаж). Доступ к инженерным сетям (в пределах досягаемости): - Электросеть, - Водопровод, - Канализация, - Газовая сеть (подведена только к зданию), - Телекоммуникации. Жилое здание свободностоящее, одноэтажное с жилым чердаком и подвалом. Строительные материалы: кирпич. Полезная площадь: 80,0 м² (расчитана на основе измерений во время осмотра /первый этаж/ и умножена на коэффициент 1.5, учитывая площадь чердака: 53.2 x 1.5 = 79.8 ≈ 80 м²). Первый этаж здания: 2 комнаты, ванная, кухня, коридор; чердак: доступ отсутствует (комнаты в использовании семьи). Подвал: доступ под запретом. Здание имеет видимые признаки локальной сырости. Общее состояние здания оценивается как низкое. Построено в начале XX века, кирпичное. Перекрытие между этажами деревянное + глина, солома. Окна: ПВХ и деревянные. Крыша деревянная, покрыта черепицей и кровельным материалом. Лестницы на чердак деревянные. Инженерные системы: - Электроснабжение, - Водоснабжение, - Канализация, - Отсутствует центральное отопление, есть автономная печь в комнате. Дом построен по традиционной технологии, кирпичный (начало XX века); заметные признаки технического износа, связанные с возрастом, качеством строительных работ и эксплуатацией. Степень износа оценивается примерно в 50%. Видимые царапины, трещины на фасаде и внутри. Есть признаки влажных пятен (здание необ insulated и не имеет центрального отопления). Общее состояние обслуживания хорошее. Техническое и коммунальное состояние считается средним. Часть продажи обременена правом пользования (пользователь — 92 года). Краткие (неполные) условия конкурса: 1. Письменные предложения о покупке доли должны подаваться на польском языке лично или по почте — заказным письмом с подтверждением получения, в запакованных и запечатанных непрозрачных конвертах по адресу: Юридическая фирма юридического советника и консультанта по реструктуризации Ян Кукульский, ул. Фелікса Новаеевского 14 C/10, 61-732 Познань. Личная подача возможна только после предварительной договоренности по телефону (контакт: 609246255). 2. Внешний конверт адресуется синдику (по адресу: Юридическая фирма юридического советника и консультанта по реструктуризации Ян Кукульский, ул. Фелікса Новаеевского 14 C/10, 61-732 Познань) и помечается "Предложение - PO1P/GUp-s/673/2024 (AB)", в него необходимо вложить внутренний конверт, который не должен быть подписан или помечен каким-либо образом и содержит только предложение (заявку на покупку доли), которое должно быть выполнено на пронумерованных страницах, прочно сшитых вместе. 3. Предложение должно быть подано синдику до 13 октября 2025 года. 4. В случае отправки предложения по почте, срок подачи предложений определяется датой, когда почтовая служба, через которую отправлено предложение, впервые предприняла попытку доставить его по адресу офиса синдика. В случае личной подачи — датой получения считается дата, когда синдик принял такое предложение. 5. Требования к содержанию и другие детали предложения указаны в Регламенте, который можно получить указанным способом в пункте 9. 6. Условием участия в конкурсе является внесение депозита в размере 9000,00 злотых PLN (девять тысяч злотых 00/100) на банковский счет конкурсного имущества должника с номером 18 1600 1462 1716 6639 3000 0001, с пометкой "Депозит PO1P/GUp-s/673/2024 - доля 28/40 по адресу ул. Конопницкая 31 H, Ястровие". Срок внесения депозита истекает 13 октября 2025 года. Время зачисления депозита — день поступления всего его суммы на указанный счет. 7. Открытие и рассмотрение предложений состоится 15 октября 2025 года в 14:00 в Юридической фирме юридического советника и консультанта по реструктуризации Ян Кукульский, ул. Фелікса Новаеевского 14 C/10, 61-732 Познань. 8. В случае, если будет обнаружено только одно действительное предложение на покупку доли, оно будет признано победным и награждено, если только не будут основания для отмены конкурса. При наличии двух и более действительных предложений, конкурс будет продолжен на дополнительном устном аукционе, в котором смогут участвовать все поданные действительные предложения. Для этого участников пригласят по их указанным электронным адресам; аукцион состоится в даты, установленную синдиком, не менее чем через 14 дней после пункта 6. Более подробные условия аукциона изложены в Регламенте, который можно получить указанным способом в пункте 9. 9. Подробная информация о предмете продажи, регламенты, отчет об оценке и правила внесения депозита доступны только по электронной почте (на запрос по электронной почте подтверждается, что получатель обязуется не разглашать и не обрабатывать личные данные). Также информация доступна по телефону 609 246 255. 10. Потенциальные участники обязаны ознакомиться с условиями, указанными в Регламенте продажи и подготовленным отчетом о оценке, перед подачей предложения. 11. Гарантия от юридических и физических дефектов — безусловно исключена. 12. Синдик оставляет за собой право аннулировать конкурс в любое время без объяснения причин. Аннулирование конкурса не дает оснований для претензий к синдику или конкурсной массе должника, кроме просьбы о возврате депозита или уплаченной цены. Технические характеристики:
Площадь: 80,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 0
Построено: 1910

Дополнительные характеристики:
Чердак: Да

Продавец: Офис синдика

Контакт: 609 246 255

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/syndyk-sprzeda-udzial-w-domu-z-uzytkowym-poddaszem-ID4xGQp