Жастшебье-Ждрой, район Мошченица - ФАНТАСТИЧЕСКОЕ МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ - ВОЗМОЖНОСТЬ ДЕЛЕНИЯ НА НЕСКОЛЬКО УЧАСТКОВ - ВЕЛИКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ - участок окружен зеленью - Мы рады представить вам привлекательное предложение для приобретения крупной земельной недвижимости площадью 0.8233 га, расположенной в Жастшебье-Ждрой, в районе Мошченица, с двумя жилыми домами. Предложение идеально подходит для инвестиций благодаря своему расположению, большим перспективам застройки и окружению природой. Участок обладает потенциалом для развития, и, поскольку он находится вне зоны горных работ, это одно из самых желанных мест в городе. Основные параметры: Общая площадь участка: 0,8233 га Месторасположение: Жастшебье-Ждрой, район Мошченица Расстояние до центра города: 5 км. до начальной школы: 1,3 км. до детсада: 1,5 км. до церкви: 0,5 км. до медицинского центра: 1 км. до автомагистрали A1: 5 км. Компоненты: Жилой дом 1976 года — частично под реконструкцию Здание 1929 года — под снос Два фермерских здания: кирпичное (одно с гаражом) и большой деревянный сарай. Характеристики недвижимости: Жилой дом 1976 года: Построен из блоков, с подвалом и плоской бетонной крышей, покрытой кровельным материалом. Полезная площадь около 160 м². Размеры здания: 12 x 10 м. Отопление: угольное (котёл около 10 лет), городская вода и канализация, газа нет. Первый этаж: 3 комнаты, кухня, ванная, прихожая. Окна частично ПВХ — состояние первого этажа требует ремонта. Вторая этаж: 4 комнаты, кухня, ванная, прихожая. Окна ПВХ, радиаторы и дверные рамы заменены. Обои и штукатурка на стенах, панели на полу. Ванная в старом стиле плитки. Состояние пола — частично требует ремонта и обновления. Проведение ремонтных работ в здании — отличная возможность адаптировать его под свои нужды и предпочтения, структура дома позволяет гибко организовать интерьер. Жилой дом 1929 года: состояние — под снос, позволяя новому владельцу свободно планировать и строить новое здание по своему проекту. Дополнительные преимущества: Большой участок позволяет делить его на несколько парцеллов для застройки, что делает это предложение отличной возможностью для ЗАСТРОЙЩИКА. Среда — дружелюбная, тихая, окруженная зеленью и незагроможденными территориями, идеально подходит для проживания и отдыха вдали от городской суеты. Назначение участка: В текущем ПЗЗ участок расположен в зонах с символом плана 4MNR — одинокие жилые и фермерские зоны, но в действующем СУиКЗП участок полностью обозначен символом MU — зоны жилой и сервисной застройки.