Готовый инвестиционный продукт с огромным потенциалом развития. Внимательно отреставрированное здание с 8 квартирами + дополнительный участок с возможностью возведения второго здания до 4 этажей. В самом центре Свеце, ул. Мествина

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ЗАРАБАТЫВАЕТ:

Центр города – всего 2 минуты пешком до рынка, рядом с ратушей, госпиталем и автобусными остановками. Отличная видимость, бесплатная парковка, хорошие транспортные связи. Идеальное место для инвестиций в аренду или услуги.

ЗДАНИЕ ПОСЛЕ ГЕНЕРАЛЬНОЙ РЕНОВАЦИИ:

• Полезная площадь около 300 м²

• 8 отдельных помещений в состоянии застройщика

• Готово к сдаче в аренду или дальнейшей адаптации (квартиры, офисы, коворкинг)

• Дополнительно — чердак для возможного расширения

• Подвал с отдельным выходом во двор (недостаточная высота для коммерческого помещения, но идеально подходит для технических целей или хранения)

ВОЗМОЖНОСТЬ РАСШИРЕНИЯ:

Здание сопровождается участком с отдельным домом (также в нашем предложении). Согласно Генплану, есть возможность построить второе здание до 4 этажей и застроить площадь до 100%.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:

• ROI от долгосрочной аренды: минимум 10% в год

• Отсутствие конкурентов на рынке корпоративной и среднесрочной аренды в районе

• Возможность масштабирования проекта – строительство второго здания

• Идеально для инвестора, фонда или компании с видением

ЦЕНА:

• Здание: 1 290 000 злотых

• В комплекте с домом + участком для новой застройки: 1 550 000 злотых

ХОТИТЕ УВИДЕТЬ БОЛЕЕ ПОДРОБНО?

У нас есть полный набор фотографий каждого из 8 помещений – если хотите их получить, просто напишите нам. Мы с радостью предоставим полную визуальную документацию и ответим на все вопросы.

КОМПРЕХЕНСИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ LOQUM:

• LOQUM Finance – мы проверим вашу платежеспособность, подберем оптимальное финансирование для инвестиций, поможем с структурой сделки

• LOQUM Management – полный сервис аренды, ремонтных работ, оформление документов и подбор арендаторов. Вы покупаете — мы зарабатываем для вас.

ПРИГЛАШАЕМ НА ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОНТАКТ

Это редкий случай, когда инвестиция уже имеет готовую базу и возможность дальнейшего расширения. Мы покажем, как этот проект может выглядеть целиком – от А до Я.

Характеристики:
Площадь: 400,0 м²
Спальни: 11
Год постройки: 1905

Дополнительные характеристики:
Чердак: Да

Продавец: Матеуш Зьебарт

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-dla-inwestora-dzialka-pod-druga-zabudowe-roi-10-ID4vPmC