На продажу предлагается здание и сельскохозяйственный участок, расположенные в муниципалитете Редзиково, в деревне Беркёво по улице Леśна. Участок с регистрационным номером 103/4 имеет площадь 0,43 га (земельные категории: B – 0,10 га, RIIIb – 0,33 га) и расположен на улице Леśна. Улица Леśна недавно отремонтирована, освещена и заасфальтирована. Вдоль дороги проходят водопровод, электроснабжение, канализация (санитарная и ливневая), телекоммуникационные сети и запланированная газовая сеть. Неосвоенный земельный участок имеет прямоугольную форму, граничит с застроенными и сельскохозяйственными районами. Участок не освоен и не используется. Часть участка покрыта деревьями и кустарниками. Доступ к участку осуществляется со southwest стороны через расширенный въезд. В местном плане пространственного развития участок находится в зоне, обозначенной символом: 06.MN/U.
Целевое использование: зоны для индивидуального жилого строительства и обслуживания:
1) Разрешено жилое строительство в виде односемейных отдельных домов.
2) На каждом участке допускается не более одного жилого здания.
3) Разрешены только услуги, не нарушающие жилые функции.
4) Функция обслуживания может осуществляться независимо на участке или сопровождать жилое строительство или быть встроенной в жилое здание; доля службы в жилом здании или соотношение между службой и жильем не определены.
5) Гаражи, хозяйственные постройки, малые архитектурные формы и пруды допускаются как вспомогательные элементы к установленному землепользованию.
6) Размещение технической инфраструктуры разрешено.
Параметры и показатели застройки и использования земли:
1) Линии застройки установлены на расстоянии 6 м от границ общественных дорог и по существующему развитию согласно плану.
2) Параметры землепользования:
a) Максимальное соотношение застройки: 0,3
b) Минимальная биоактивная площадь: 30%
c) Интенсивность застройки: от 0,0 до 0,6
3) Параметры зданий:
a) Высота здания: до 9 м
b) Уровень первого этажа не выше 50 см от уровня земли
c) Форма крыши: двускатная или многоуклонная с наклоном основных скатов под одним углом, угол наклона: 20-50°
плоские кровли разрешены для обслуживающих и гаражных зданий.
4) Минимальный размер вновь предназначенных участков: 1500 м².
- Участок 08.RM: земли для сельскохозяйственного использования.

Преимущества объекта:
- форма владения – право собственности,
- земельный и ипотечный реестр без обременений,
- выгодное расположение – тихий район, вблизи города Слупск,
- инженерные коммуникации доступны на улице Леśна,
- очень хороший подъезд по асфальтированной дороге,
- привлекательная цена – возможен торг,
- большая площадь участка,
- земельный участок с утвержденным местным планом пространственного развития.
Беркёво — живописная быстро развивающаяся деревня, расположенная всего в 9 км от центра Слупска. До центра города можно добраться всего за 14 минут. В деревне есть начальная школа, языковая школа, игровые площадки, дом культуры, продуктовые и промышленные магазины, множество сервисных точек.
Данное предложение доступно только в нашем офисе, поэтому я искренне приглашаю вас связаться со мной, я с радостью отвечу на все вопросы. Покупая через наш офис, вы не платите никаких сборов или комиссий.

Характеристики:
Площадь: 4300,0 м²

Дополнительные особенности:
Цена по договоренности: да

Продавец: Йоанна Смульчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-rolna-pow-0-43-ha-bierkowo-ID4qr4l