Предлагаем на продажу здание и сельскохозяйственный участок площадью 33 сотки в живописной деревне Мников, коммуна Лишки.
- 18 соток под жилищное строительство (рядом с асфальтовой муниципальной дорогой)
- 15 соток сельскохозяйственной земли, отмеченной в МПЗП как MNU — зона для индивидуального жилого и сервисного строительства. Основное назначение зон установлено как: 1) индивидуальное жилое строительство в одно- или двухэтажной застройке, 2) жилой-сервисный комплекс в одно- или двухэтажной застройке, 3) сервисные объекты, 4) общественные услуги, 5) благоустройство зелёных насаждений: зелёные зоны и скверы, а также растительность природного характера. Разрешённое использование зон установлено как: 1) водотоки и канавы с биологическим покрытием, 2) фермерские постройки, гаражи, стоянки и парковочные места, 3) малые архитектурные формы, 4) сооружения, сети и техническая инфраструктура.
Правила землепользования и застройки включают: 1) запрет размещения застройки по улице, 2) запрет многоэтажной застройки, 3) максимальное коэффициент застройки:
- в зонах 1-17MNU1 — 0,40
- в зонах 1-25MNU2 — 0,50,
4) минимальный коэффициент застройки — 0,01,
5) минимальный коэффициент зелёной зоны — 15%,
6) минимальная площадь новых участков под застройку:
- для индивидуального жилого и жилого-сервисного строительства и общественных услуг — 1000 м²
- для сервисных объектов, кроме общественных услуг (включая ремесла) — 600 м².
Правила формирования застройки предусматривают: 1) максимальная застроенная площадь сервисных зданий (включая общественные услуги) не должна превышать 600 м², 2) высота зданий:
- для сервисных зданий (включая общественные услуги) — 12,0 м с системой фронтона или многогранной кровлей с уклоном 30°-45° или 9,5 м с плоской кровлей,
- для гаражей — не более 7,0 м.
Земельный участок: ширина около 23 м, длина 80 м. Сельскохозяйственный участок: ширина около 22 м, длина 93 м.
Участок требует подключения: электроэнергии (на соседнем участке), воды, канализации и газа, находящихся в 100 м от участка.
В 20 км от центра Кракова, в 10 км от аэропорта.
Рядом находятся: MPK 264, магазин, начальная школа, усадьба в Мникове — историческая достопримечательность, красивое Мниковское ущелье — тропа вдоль реки с скалами, полузакрытая Речка, пещера На Лопьянках, крепость (замковая гора).
ПРИГЛАШАЕМ на бесплатную презентацию объекта. Перед презентацией необходимо подписать контракт на брокерские услуги.
Контакты по предложению: Магдалена Кабинос, тел. 662-999-027.
Отдел продаж — дополнительные контакты тел. 662-999-055, 662-999-129, 662-999-030, 662-999-193.
Более интересных предложений вы найдете на нашем сайте.
Безопасность сделки гарантируется лицензированным агентом по недвижимости — номер лицензии: 18410.
Настоящее предложение не является коммерческой офертой в соответствии с Гражданским кодексом и не является обязательным.