Описание

Здравствуйте,

С удовольствием представляю дом на продажу в двухквартирном здании. Доступна половина дома с правой стороны с участком площадью 254 м². Здание — одноэтажный отдельный дом для одной семьи с двумя квартирами справа. На первом этаже полезная площадь одной квартиры составляет 63,88 м²; на втором этаже — 63,00 м²; Общая площадь одной квартиры — 126,88 м²; участок 254 м². В здании установлено теплое половое отопление по всему первому и второму этажам, с управлением комнатного термостата. Радиаторы с лестничной системой в туалете на первом этаже и в ванной комнате на втором этаже. Система выполнена из системы TECE. Газовый конденсационный котел Viessmann Vitodens 111-W с встроенным 46-литровым бойлером для горячей воды; дополнительно циркуляция горячей воды, смягчитель воды Viessmann Aquahome 20 Smart. Железобетонные лестницы подготовлены для отделки деревом; окна с четырехкамерным профилем цвета золотой дуб, внутренние наличники из композитного материала. Входные двери выполнены в цвете золотой дуб; внутренняя отделка гіпсовая. Гладкие гипсовые стены отделаны. Здание построено из керамического кирпича Porotherm, утеплено пенополистиролом толщиной 20 см; крышка — скатная, покрыта керамической черепицей BRAS, в чердаке облицовка из OSB-плиты, карнизы из серебристого титано-цинкового цвета. Все инженерные коммуникации: электричество, газ, вода, канализация. В здании установлена сигнализация по всему первому этажу. Возможна установка деревянного или пеллетного камина; ограждение участка — ворота, автоматические откатные ворота для въезда автомобиля, доступ к дому и два места для парковки, мощеных брусчаткой. Терраса выложена брусчаткой. Наружные наличники — из клинкера. Цвет фасада — белый с серым. Электрические рулонные шторы в зоне первого и второго этажей — автоматические. Ступени на чердак — раскладные. Внутри подготовлены электрические коммуникации для фотогальванической установки, внутренние наличники стандартные, электроприборы SIMON 10 (стандартное электроснабжение), внутренняя дверь отсутствует, здание полностью завершено в застройщическом состоянии. Вкопан бак для дождевой воды объемом 3500 л с подключенными водостоками. Отличное расположение, спокойствие и тишина. Покупатель не платит налог PCC. Срок завершения строительства — 05.2026. Это предложение не является коммерческой офертой в понимании Гражданского кодекса. Общая цена 995 000,00 PLN относится к одной половине дома справа. Рекуперация — Viessmann Vitoair FS.

Приглашаем вас

Мы строим так, как для себя.

Технические характеристики:
Площадь: 126,0 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Построено: 2025

Дополнительные характеристики:
Дуплекс: Да

Продавец: Мариуш Осинский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/lubon-kalinowa-9-budynek-dwulokalowy-prawa-strona-ID4v7WY