Оплата за офис покрывается владельцем недвижимости

Предлагается к продаже одноэтажное здание площадью 362 м², расположенное на участке площадью 1200 м², в центральной части Вымыарки возле Илова (графство Заган, Любушское воеводство). Этот объект обладает отличным потенциалом — идеально подходит для преобразования в жилое здание, жильё для работников, или для коммерческих целей.

Здание — ранее использовалось как пекарня — может быть адаптировано под:
- жилую базу (например, для сотрудников строительных или логистических компаний),
- дом с сервисной или мастерской частью,
- малоэффективное производство, офисы, склад,
- мастерская или удалённое рабочее пространство.
В здании всё ещё сохранено часть оборудования бывшей пекарни, что позволяет быстро возобновить деятельность — например, ремесленная пекарня, кондитерская или кейтеринг.

На данный момент здание состоит из следующих помещений:
- производственный зал,
- склад для хлеба,
- склад для упаковки,
- кондитерская комната,
- склад готовой продукции,
- склад кондитерских изделий,
- мойка,
- котельная,
- социально-офисные помещения.
Интерьеры высокие (3,37–3,60 м), стены перегородки можно демонтировать — что предоставляет свободу в организации пространства по индивидуальным потребностям.

Участок огорожен, оснащён системой видеонаблюдения, благоустроен и усилен. Есть прямой подъезд к общественной дороге.
К 2027 году запланировано строительство новой дороги, которая восстановит прямое соединение с автомагистралью А18 через промышленную зону Илова (10 км). Это повысит инвестиционную привлекательность объекта и его доступность для компаний и жителей.

Технические параметры:
- участок № 64/2 площадью 1200 м² (право бессрочного пользования);
- назначение: жилое и коммерческое развитие;
- кирпичный, одноэтажный, с двумя независимыми входами (фронтальный и сервисный);
- коммуникации: электричество, электроэнергия, газ, канализация;
- отопление: угольная печь (участок производства), газовая плита;
- огороженная, усиленная, оснащённая системой видеонаблюдения территория;
- в настоящее время часть участка сдаётся в аренду под сервисное оборудование — возможность заключения договора аренды.

Расположение:
- центр Вымыарки,
- 10 км Илова / промышленная зона,
- 20 км Зары,
- планируемое подключение к автомагистрали А18 — к 2027 году.

В Вымыарки есть начальная школа, медицинские учреждения, магазины, пекарня и сервисные компании. Жителям доступны рекреационные зоны, стадион «Искра» и футбольное поле. В городе расположен исторический дворец начала XX века, комплекс стеклозавода «Августа» (1886-1907) и памятник солдатам 10-й дивизии 2-й армии Польской армии, расположенный прямо за линией неактивных железнодорожных путей, на начале Вымыарки. Близлежащим интересным местом является Музаковский парк, Замок и Городской центр спорта, рекреации и отдыха в Заре.

Приглашаем связаться с нами и посетить эту собственность лично, во время бесплатной и без обязательств презентации.
ПРИГЛАШАЕМ к сотрудничеству агентов из других агентств недвижимости.

Юридическая заметка: информация о характеристиках недвижимости предоставлена владельцем, носит информационный характер и может обновляться. Оферта недвижимости является приглашением к переговорам в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса и не является предложением, определённым статьёй 66 и последующими статьями Гражданского кодекса. Информация, предоставленная агентом/владельцем, считается точной и надежной, однако не гарантирована и должна быть проверена самостоятельно.

По данному предложению вознаграждение нашего офиса покрывается владельцем недвижимости.
Описание предложения, размещённое на сайте, подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено, не являясь предложением в соответствии со статьёй 66 и последующими статьями Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 362.0 м²
Комнаты: 11
Построено: 1983

Продавец: REMAX Speedway

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/budynek-uslugowy-362-m-dzialka-1-200-m-ID4xwte