Каждый дом начинается с места. И это место обладает всем, что может понадобиться: тишиной, пространством и расположением, которое соединяет природу с комфортом. Приглашаем ознакомиться с предложением земельных участков, расположенных в деревне Станилавово в муниципалитете Цедры Вельке. Каждый участок занимает площадь 1099 м² и имеет правильную прямоугольную форму с размерами 22 метра в ширину и 50 метров в длину. Участки равнинные, что значительно облегчает процесс строительства. Цена, указанная в объявлении, относится к одному участку. ДОСТУП: Доступ к участкам осуществляется по асфальтированной муниципальной дороге, от которой отходит укрепленный въезд на грунтовую внутреннюю подъездную дорогу. Покупатель получает долю в ней, что обеспечивает свободный доступ к каждому из предлагаемых участков. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ: Электричество и водопровод расположены прямо рядом с участками вдоль внутренней подъездной дороги, что значительно облегчает подключение. Канализация находится на муниципальной дороге, примерно в 23 метрах от границы ближайшего участка. Для всех коммуникаций уже поданы заявки на получение технических условий, что приближает будущего владельца к быстрому старту инвестиций. ЧТО МОЖНО ПОСТРОИТЬ НА УЧАСТКЕ: Участок покрыт Градостроительным Планом и обозначен символом MN — для индивидуального жилого и аграрного строительства. - Минимальная площадь участка: 1000 м² для жилых домов, 1800 м² для фермерских строений - Максимальная плотность застройки: 0.4 для жилых домов, 0.8 для фермерских построек - Максимальная высота зданий: 9 м для жилых зданий, 13 м для фермерских построек - Максимальная площадь застройки: 30% от площади участка для жилых домов, 40% для фермерских построек - Скаты крыш: двускатные с уклоном 40–50° для жилых зданий - Максимальная застройочная линия: 6 м от местных дорог и дренажных канав - Биологически активная зона: не менее 50% площади участка - Внутри границ участка должны быть обеспечены парковочные места - Первый этаж не должен превышать 0.6 м над уровнем земли - Зеленые насаждения должны соответствовать местным условиям и не затенять соседние участки Разрешается проведение ненавязчивых сервисных мероприятий в хозяйственном помещении площадью до 50 м², при условии, что это не мешает жилительным функциям. Участки расположены в зоне Охраняемой ландшафтной территории Гданьска Вислы, что ещё больше подчеркивает их привлекательное расположение в природной живописной среде. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Участки находятся в очень тихой и уединенной зоне, вдоль малонаселеной муниципальной дороги. В непосредственной близости расположены лишь несколько жилых домов, что обеспечивает тишину, приватность и близость к природе. Окрестности участков обозначены в местном плане как сельскохозяйственные земли, что гарантирует, что там не будет построено новых зданий в будущем — это гарантирует сохранение открытого ландшафта и спокойствия на многие годы. Любители природы, бегуны или велосипедисты наверняка оценят пешеходную и велосипедную дорожку, соединяющую Станилавово с ближайшим городом Трутновы. Это укрепленная трасса, ведущая через живописные места Вислы, идеально подходит для ежедневных физических упражнений и отдыха на природе. В 2 км от участка находится автобусная остановка маршрута 871, предоставляющая прямое сообщение с Гданьском. В том же городе расположена начальная школа в 2.2 км от участка, что является большим удобством для семей с детьми. Ближайший продуктовый магазин находится всего в 2.5 км. Более развитая торговая и сервисная инфраструктура предлагается в Цедры Вельке, расположенном в 5 км. Здесь есть всё необходимое для повседневной жизни: медицинский центр, аптека, банк, почта, полиция, Добровольная пожарная команда, а также Центр спорта и отдыха Зуловский, ресторан и пиццерия. Также есть магазины и сервисные пункты. Любители моря будут рады узнать, что до пляжа в Собьешево всего 20 минут (16 км), а до центра Гданьска — около 25 минут (17 км), что делает местоположение весьма привлекательным и для тех, кто работает в городе и ищет место для жизни ближе к природе. Объект свободен от правовых дефектов, претензий и обязательств. Эксклюзивное предложение доступно только в нашем офисе. Я искренне приглашаю вас связаться с нами и ознакомиться с этим объектом. Томаш Солски Специалист по недвижимости

Технические характеристики:
Площадь: 1099.0 м²

Продавец: Александра Солска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-stanislawowo-cedry-wielkie-17-km-od-gdanska-ID4v19R