Мы предлагаем на продажу два больших, правильно сформированных участка в городе Sepno, расположенном недалеко от Zielatkow, муниципалитет Oborniki. Объекты недвижимости покрыты местным генеральным планом развития территории, разрешающим строительство индивидуального жилого дома. Участки расположены рядом друг с другом, недалеко от леса. Значительным преимуществом земли является её расположение в тихой и спокойной местности, прилегающей к зеленым зонам и озеру Pamiatkowskie. Кроме того, есть быстрый доступ к железнодорожной станции PKP и маршруту S11.

УЧАСТКИ НАХОДЯТСЯ В БЛИЗКОСТИ ПРИРОДНЫХ ЗАПОВЕДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ:
- Территория особой охраны «Natura 2000»
- Долина Самицы-Кьерской
- Охраняемый ландшафтный район

Информация об участках

• Два участка с номерами кадастровых документов 132/75, 132/76, расположенные отдельно в Nieczajna
• Цена 239 000 злотых — РЕЛИЗ НА ПРОДАЖУ ТОЛЬКО ОДНОГО УЧАСТКА.
• Цена 229 PLN/м²
• Площадь каждого участка составляет 1040 м²
• Покрыты местным генеральным планом развития территории
• Инженерные коммуникации доступны: электроэнергия и вода
• Близко к лесу
• Быстрый доступ к крупным городам

Участок №132/75 площадью 1040 м²

Участок №132/76 площадью 1040 м²

Доля в внутренней дороге (подъездной дороге) №132/46

В отношении строительства установлены конкретные параметры и показатели формирования застройки и землепользования:

- Площадь застройки не должна превышать 30% площади земельного участка
- Площадь вспомогательных зданий или гаража не должна превышать 40 м²
- Доля биологически активной территории не менее 50% площади участка
- Высота жилого здания
а) 10 метров и не более, с двумя этажами надземной части в случае шатровой крыши
б) 8,50 метров и не более, с двумя этажами в случае плоской крыши
- Высота гаража или вспомогательного здания
а) 3,50 метра в случае плоской крыши
б) 5,50 метра в случае шатровой крыши
- Разрешенные подземные этажи

Подробная информация о генеральном плане развития территории доступна в Постановлении VIII/89/15 Городского совета Оборники от 29 апреля 2015 года, которое мы можем предоставить потенциальным клиентам.

Правовой статус

Объект продажи представляет собой принадлежит земельный участок с установленным земельно-кадастровым и ипотечным регистром без обременений. Кроме того, при покупке будет создан новый земельно-кадастровый и ипотечный регистр, а в рамках сделки — мы бесплатно получим долю во внутренней дороге для свободного доступа к объектам. Возможна помощь в оформлении ипотечного кредита.

Расположение

Участки расположены в живописном городе Sepno, примерно в 3 км от Zielatkow, 8 км от Rokietnica, 15 км от Suchy Las и 20 км от Познани. Это местоположение обеспечивает удобный доступ к крупным городам, что делает его привлекательным для проживания. В близлежащих городах Zielatkow и Chludowo есть рынок Dino и множество удобств, таких как школа, детский сад и аптека. Близость к крупным городам также дает доступ ко всем учреждениям, офисам и банкам. Дополнительное преимущество — железнодорожная станция PKP, находящаяся всего в 3 км в Zielatkow, с которой можно напрямую добраться до Познани.

Мы приглашаем вас связаться с нами по телефону или договориться о презентации на месте. С радостью предоставим вам подробную информацию.

Матеуш Костецки
Эксперт рынка недвижимости

Вместе мы создадим наиболее благоприятные условия для вас и сделаем процесс покупки недвижимости простым и приятным.

Как профессиональный агент по недвижимости, я предлагаю комплексные услуги, включая не только презентацию, но и нотариальную или кредитную поддержку. Преимущества работы с нашим кредитным консультантом включают:

- всестороннюю подготовку всей документации, необходимой для получения кредита и покупки недвижимости

- отсутствие дополнительных затрат, связанных с выдачей кредита

- сотрудничество со многими банками в Польше

- экспертные и актуальные знания о банковских предложениях

- оценку платежеспособности, адаптированную к потребностям клиента

- конфиденциальность.

Технические характеристики:
Площадь: 1040.0 м²

Дополнительные особенности:
Возможность получения кредита: да

Продавец: Матеуш Костецки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-na-sprzedaz-sepno-zielatkowo-ID4wHp5