Земельный участок у леса, недалеко от Отвока, всего 30 минут от Варшавы (маршрут S17).
 
Обустроена подъездная дорога и сеть водоснабжения, подведённые к каждому участку. Есть возможность приобретения соседних участков для увеличения площади.

Мечтаете о собственном доме в удобном месте, или, возможно, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортабельной жизни, хорош.
 
1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Местоположение этой уникальной недвижимости — его главный козырь. Вдали от городской суеты, прямо у края леса, но в комфортной удалённости от больших городских центров. Близость к отдельным городам:

➡️ Пилава — 5 мин
➡️ Осиец — 7 мин (административный центр гмины)
➡️ Гарволин — 15 мин
➡️ Гора Калвария — 22 мин
➡️ Отвока — 25 мин
➡️ Варшава — 30 мин (маршрут S17)

✔️ В самом городе есть железнодорожная станция с сообщениями, в том числе в Варшаву и Деблин.

✔️ Если вы ищете тихое место для вашего дома в красивом и спокойном районе, это предложение должно удовлетворить ваши ожидания. Все необходимые услуги для повседневной жизни (магазины, рынки, банк, аптека, почта, рестораны) находятся всего в нескольких минутах (в соседнем городе Пилава).

✔️ Дополнительное преимущество — расположение в буферной зоне Мазовецкого ландшафтного парка и рядом с другими ценными природными территориями для отдыха на природе — заповедники Царчи Дол и Рогалец, территории Natura 2000 и прибрежные районы.

✔️ В районе много развлечений, среди которых пляж на Висле, многочисленные велосипедные маршруты, гольф-клуб и водные парки. Такое расположение идеально подходит для прогулок, поездок и другого активного отдыха на природе.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь территории разделена на зона для застройки и рекреационные участки разного размера, от 519 м2 до 1126 м2. Регулярная форма участков облегчает их дальнейшее развитие, а завершённые геотехнические исследования подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Комплекс расположен вблизи асфальтированной дороги с непосредственным подключением к водопроводной, канализационной и электросетям.

3️⃣ Возможности застройки

Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (MPZP), предназначенным, среди прочего, для частных жилых домов.

Благоприятные параметры для застройки предоставляют широкий выбор вариантов проектирования дома:

- минимальная доля биологически активных территорий относительно площади участка
- 70%
- максимальная высота жилых зданий — 9,0 м (от уровня земли)
- рекреационные участки предназначены в MPZP для озеленения участка.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

- привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте текущие акции.
- цена участка включает сумму 9 900 злотых за доступ к асфальтированной дороге в комплексе и 9 900 злотых за подключение к водопроводной системе.
- указанные цены являются брутто (вы выставляем счет с НДС 23%).
- приобретая участок у нас, вы освобождены от налога на гражданско-правовые сделки (PCC) в размере 2% от суммы сделки — это сэкономит ваши деньги на нотариальном оформлении.
- покупка напрямую у владельца — без комиссий.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковальски, тел. 694-957-312
Рекомендуем вам назначить презентацию участка.

✅ Если вы ищете безопасное и выгодное вложение или участок для жилых или рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка происходит без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали землю общей площадью более 720 374 м2.
- Мы тщательно подбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные участки стабильно увеличивают свою стоимость в течение многих лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Минимальный порог входа и ликвидность инвестиций — строительные участки требуют значительно меньших вложений по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена», это ограниченный ресурс, который всегда будет востребован.

Данное описание носит информационный характер и не является предложением в соответствии с Гражданским кодексом.

Ключевые слова: капитал, инвестиции, инвестиционный проект, MPZP, комплекс, земельный участок для инвестиций, landtoinvest, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%