Рады представить вам интересные строительные участки, расположенные в тихой и живописной деревне Старя Едзьлянка, в коммуне Ушцимов. Оба участка с общей площадью 1843 м² и 1835 м² и фронтальными ширинами 24 м и 26 м расположены на первой и второй линиях застройки от муниципальной асфальтированной дороги, которая будет проложена после раздела. Недвижимость на первой линии застройки частично лесистая и застроена бревенчатым домом с прямым доступом к дороге, в то время как второй участок не застроен — это поле для всех видов хозяйственных построек, вместе с дорожкой, включенной в цену участка. Предлагаемые участки идеально подходят как место для отдыха в жаркие летние выходные или для отпуска. Районы Лечинско-Влодовские озёра становятся всё более популярными и привлекают ежегодно толпы туристов, ищущих расслабление у воды. Природные, ледниковые озёра и рыболовные угодья создают атмосферу отдыха, способствующую релаксации и восстановлению сил.

1) Первая линия застройки 1835 м², ширина 26 м × примерно 80 м — 119 000 злотых
2) Вторая линия застройки 1843 м², ширина 24 м × 43 м — 42 000 злотых

Доступные коммуникации:
- водопровод
- электроэнергия
- муниципальная канализация
- оптоволоконный интернет

В соответствии с Местным планом пространственного развития, эти участки обозначены как зоны для сельскохозяйственных построек (символ 3РМ2). Дополнительные настройки плана включают:
- основное назначение — сельскохозяйственные постройки;
- вспомогательное назначение — сельскохозяйственные здания;
- параметры и показатели формирования застройки для основного назначения, в том числе при строительстве и реконструкции:
— максимально допустимая застройка — 50% от площади участка;
— минимальная доля биологически активной зоны — 30% от площади участка;
— кровли с двускатной или многоскатной конструкцией с углом наклона 30°–45°;
— для зданий, расположенных непосредственно на границе участка, допускаются плоские или односкатные крыши;
— высота зданий до 10 м, это ограничение не распространяется на объекты и устройства, высота которых обусловлена техническими и строительными требованиями;
— для существующих застроек применимы положения а), b), c), d), e) в рамках изменений параметров или строительства новых сооружений;
- сохранение существующей застройки;
- по вопросам защиты и формирования пространственного порядка:
— использование заборов, соответствующих по высоте соседним, не менее чем 50% открытые, с основанием, пропускающим мелких животных;
— запрещения, разрешения и ограничения в землепользовании:
— размещение рекламных щитов в виде пластин допускается при площади не более 0,2 м², запрещается их установка на заборы;
— в отношении принципов формирования застройки и землепользования действуют положения §10;
- по условиям деления участков и параметрам застройки:
— минимальная площадь нового участка — 1800 м²;
— минимальная ширина передней части нового участка — 18 м.

В городе Острав Лубельский, расположенном в 7 км, есть множество объектов инфраструктуры, таких как магазины, рестораны, клиника, детские площадки, церковь и многое другое. Доехать на автомобиле можно за не более чем 8 минут, на велосипеде — за 20 минут.
Приглашаю связаться со мной по телефону для просмотра объекта. Также приглашаю ознакомиться с другими предложениями на сайте офиса:
Агент по недвижимости: Ева Виртель
телефон: 501 385 662
электронная почта: info@alternativerealestate.pl
офис альтернативной недвижимости ул. Черемхова 5, 20-807 Люблин

Характеристики:
Площадь: 1834.0 м²
Продавец: Ева Виртель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-blisko-jezior-i-lasow-ID4rqfT