Комплекс земельных участков у леса, всего в 15 минутах от Кельца — «спальни» провинциальной столицы.

Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Мечтаете о собственном доме в удобном районе или, может быть, хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, — хороший.

1️⃣ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА

✔️Комплекс расположен в очень привлекательном месте — рядом с большими лесными массивами, при этом с легким доступом к широкому спектру услуг, в 2-3 км: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, рестораны, поликлиника.

✔️Вблизи активно развивается новое индивидуальное жилищное строительство. Поездка в центр муниципалитета — Miedziana Gora — займет менее 6 минут, а в 15 минутах вы окажетесь в Кельце — столице провинции, а в 25 минутах — в Конске.

➡️ Miedziana Gora — 6 мин
➡️ Кельце — 15 мин
➡️ Конске — 25 мин
➡️ Скаржыско-Каменна — 31 мин
➡️ Стараховице — 49 мин
➡️ Радом — 59 мин

✔️Обслуживаются общественным транспортом — линией № 9 до центра Кельца.

✔️Дополнительное преимущество — proximity к природным зонам, позволяющим отдыхать на природе — Ландшафтный парк Суходниовско-Облегорский и природные заповедники, такие как Барьяна Гора. За 7 минут можно добраться до популярного купального места — Умер.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь территории разделена на 25 участков для строительства площадью от 515 м² до 1212 м² (возможность объединения соседних участков). Участки имеют правильную геометрию, что облегчит их дальнейшее освоение.

Доступ к комплексу обеспечивается через асфальтированную муниципальную дорогу, которая включает водопровод и электроснабжение. Геотехнические испытания грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома.

3️⃣ ВАРИАНТЫ РАЗВИТИЯ

Все участки в комплексе покрыты местным генеральным планом развития (MPZP) с приоритетной целью для индивидуального жилого строительства (частные, таунхаусы и дуплексы).

Благоприятные строительные параметры предоставляют широкий выбор проектных решений:

- Коэффициент застройки: 0,001 — 0,5.
- Биологически активная площадь: не менее 45%.
- Площадь застройки: до 40%.
- Высота жилых зданий: до 12 м, вспомогательных сооружений и гаражей: до 7 м.
- Геометрия кровли: скатные или многоскатные кровли с уклоном поверхности кровли от 15° до 45°.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — узнайте о текущих акциях.
- Цена участка включает сумму 3 900 злотых за участие в дорожной инфраструктуре участка.
- Цена участков указана брутто (выставляется счет с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовой сделке (PCC) 2% от стоимости сделки — эта сумма сохраняется при оформлении у нотариуса.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем записаться на презентацию недвижимости.

Если вы ищете безопасные и прибыльные инвестиции или участок для жилых/рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы — прямые владельцы земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали землю общей площадью более 720 374 м².
- Тщательно подбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные участки демонстрируют стабильный рост стоимости уже много лет, обеспечивая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — строительные участки требуют значительно меньших финансовых затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный товар, для которого всегда будет спрос.

Описание носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, капиталовложение, инвестиции, инвестиция, MPZP, комплекс, земля для инвестиций, grunttoinwestycja, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%.

Offer 5350200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 1661,0 м²

Продавец: Адам Ковалевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-przy-lesie-ID4xuJF