Земля с новым градостроительным планом | Отличная инвестиция | Все коммуникации на улице Андерс

Цена: 1 058 250 польских злотых (2490 м²) | 726 750 польских злотых (1615 м²)

Предлагаем к продаже два земельных участка, расположенных в деревне Янув, в муниципалитете Старе Бабице, в северной части деревни – к северу от улицы Андерс. Участки находятся в зоне, покрытой новым местным планом пространственного развития, который преобразил эту территорию из сельскохозяйственной в зону застройки, делая её одним из самых привлекательных инвестиционных районов в окрестностях.

Участок 1:

Площадь: 2490 м²

Цена: 1 058 250 польских злотых

Расположение: на втором ряду от улицы Андерс

Участок для строительства здания и для инвестиций.

Участок 2:

Площадь: 1615 м²

Цена: 726 750 польских злотых

Расположение: на третьем ряду застройки

Участок для инвестиционных целей, связанных с консолидацией.

Все коммуникации – водоснабжение, электроснабжение, канализация и газ – доступны на улице Андерс. Эта зона планируется к консолидации, что позволит участкам приобрести гораздо более выгодные формы, а вся территория будет всесторонне оборудована и подключена через недавно спроектированные муниципальные дороги.

Это уникальная возможность как для инвесторов, так и для тех, кто ищет землю для строительства дома в престижном районе. Цена за м² значительно ниже среднемarketной для строительных участков в Янове, что делает это предложение очень привлекательным и как безопасный капиталовложение с высоким потенциалом повышения стоимости.

Участки могут быть приобретены вместе или отдельно, в зависимости от потребностей и инвестиционных планов.

Земельные участки с огромным потенциалом развития – свяжитесь с нами и осмотрите объект!

Предложение доступно на эксклюзивной основе.

Настоящее предложение не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

§ 15. Для зон, обозначенных на плане символами от MN1.1 до MN1.6, устанавливается следующее:

1) назначение – жилое строительство для односемейных домов;

2) параметры и показатели для формирования застройки:

a) жилищная застройка в виде отдельно стоящих или дуг-дуг, при условии, что на одном участке реализуется один жилой дом,

b) максимальная высота застройки: 11,5 м, включая: - 11,5 м для жилых домов с наклонной кровлей, - 8,0 м для жилых домов с плоской кровлей, - 6,0 м для вспомогательных зданий и гаражей,

c) плоские или наклонные кровли;

3) параметры и показатели для развития земельных участков:

a) максимальный уровень застройки: 0,5,

b) минимальный уровень застройки: 0,05,

c) минимальный процент биологически активной поверхности: 70%,

d) максимальная доля застроенной территории: 0,25,

e) минимальная площадь нового строевого участка – 800 м²; для инфраструктурных объектов, таких как дороги, могут быть выделены меньшие участки.

Технические характеристики:
Площадь: 1615,0 м²

Продавец: Матеуш Гмоховский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-janowie-2490-m-i-1615-m-ID4xARM