Представляемый объект недвижимости с площадью 1000, 850 и 900 м² расположен в административных границах города Люблин (Верхняя Люблинская провинция), в районе, застроенном по Генплану развития территории. Согласно его положениям, участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и нежной сервисной деятельности, что создает широкие возможности для застройки – от современного частного дома до объектов обслуживания, таких как офисы, детские сады, клиники, магазины, гастрономические точки или офисные помещения. Участок покрыт Генпланом развития территории (MPZP), символ 1U/MN – жилое и сервисное строительство. 1. 1000 м² - размеры - ширина 23 м, длина 44 м - 339 000 злотых 2. 850 м² - размеры - ширина 23 м, длина 37 м - 292 500 злотых 3. 900 м² - размеры - ширина 23 м, длина 39 м - 309 000 злотых Участок расположен в первой линии застройки, с возможностью прямого подъезда с асфальтированной дороги. Участок оснащен коммуникациями, есть доступ к воде, электроснабжению, газу, и предназначен для канализации. Основные преимущества недвижимости: - Полное обеспечение коммуникациями на участке: вода, электричество, газ, проектированная канализация - Удобный подъезд – сейчас через укрепленную дорогу, с быстрым доступом к главным магистралям города, - Близость к новым частным домам, а также зеленым зонам – лесам, лугаам и полям, - Возможность застройки высотой до 10 м и до 3 этажей (включая мансарду или часть над плоской крышей), - Коэффициент застройки до 1.2, при максимуме 30% застройки и даже 50% биологически активной зоны, - Минимальная площадь застройки в этой зоне составляет 1000 м² – территория позволяет для возможных дальнейших делений или поэтапной застройки. Отличное расположение для частных лиц и инвесторов: - всего 1,5 километра до проспекта Краскнском, - около 15 минут до центра Люблина, - близко к обходу и развязке S19, с удобным доступом к Жешуву, Кракову и Варшаве. Это отличное предложение как для инвесторов, планирующих реализовать услуги в развивающемся районе, так и для физических лиц, ищущих место для строительства дома с потенциалом ведения бизнеса. Согласно положениям Генплана, район будет дальше урбанизирован: появятся новые жилые здания, торгово-сервисные пункты и объекты коммунальной инфраструктуры. Подробную информацию с радостью предоставим при презентации или по телефону. Также приглашаем ознакомиться с другими предложениями по строительным участкам, доступными на сайте офиса. Менеджер предложения: Матеуш Пепиак телефон: 661 223 595 электронная почта: Альтернативное агентство недвижимости 20-807 Люблин ул. Черемчова 5

Характеристики:
Площадь: 1000,0 м²

Продавец: Матеуш Пепиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-lublinie-ul-folwarczna-ID4xQ7B