Продаются земельные участки для строительства в Хоцянёве - № 293/4 и 293/2 с общей площадью 0,8672 га. Участок расположен между улицами Спасеровая и Лакова. Размеры участка: спереди 152 м, по бокам 55 м и 62 м, сзади 140 м. Инженерные коммуникации: электроснабжение. Соседние участки частично застроены. Отличное расположение для индивидуального жилья. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОКУПКИ ВСЕЙ ЗОНЫ - ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ. ЦЕНА 400 000 злотых. На плане пространственного развития участок обозначен символом 64MN. ПЛАН РАЗВИТИЯ: 1) основное назначение — жилое строительство для одиноких семей; 2) дополнительные назначения: а) существующее малоэтажное многоквартирное жилое строительство, б) внутридомовые дороги. Следующие нормативы применимы к зонам: 1) относительно правил формирования застройки и показателей землепользования: а) площадь вновь предназначенных под застройку участков не может быть менее 1000 м², б) коэффициент застройки в диапазоне от 0,1 до 0,65, в) не менее 60% площади участка должно быть оформлено как биологически активные земли, г) высота зданий не может превышать 10 м, д) в зоне 'U' кровли с крутыми скатами по симметричной оси под углом 37°-45°, покрытые матовой керамической плиткой коричневого цвета, е) за пределами зоны 'U' — кровли с крутыми скатами по симметричной оси под углом 25°-45°, покрытые керамической плиткой или аналогичным кровельным материалом, ж) форма кровли может быть дополнена мансардами, слуховыми окнами и т.п., з) существующие здания с высотой более 10 м могут быть расширены и реконструированы с сохранением текущей высоты, формы и кровли, и) инженерные постройки и гаражи могут быть односторонними и должны иметь форму кровли, соответствующую форме кровли жилого здания, й) на фасадах рекомендуется использовать мягкие пастельные цвета, к) количество парко-мест в открытых и встроенных стоянках не может быть менее одного на квартиру и одного на 40 м² жилой площади под услуги; 2) относительно линий застройки: а) недопустимые линии застройки от дорог при расстояниях, согласно пункту б: - 10 м от границ дорог класса G, - 10 м от границ дорог класса Z, - 6 м от границ дорог класса L, - 6 м от границ дорог класса D, - 6 м от границ внутридомовых дорог, в) недопустимые линии застройки на расстоянии 20 м от границ лесных массивов, г) недопустимые линии застройки на расстоянии 5 м от границ зон WS, д) недопустимые линии застройки на расстоянии 10 м от зон 1KS-2KS; 3) относительно специальных условий землепользования и ограничений — запрет на расширение и надстроение зданий, расположенных за пределами зоны, обозначенной линиями, указанными в пункте 2.

Технические характеристики:
Площадь: 8672,0 м²

Продавец: Радослав Мишцик

Контакт: 690 125 601

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-chocianowie-ID4wMn4