Земельный участок у границы леса, недалеко от Отвока, всего в 30 минутах от Варшавы (маршрут S17).

Дорога подъезда и сеть водоснабжения уже подведены к каждому участку. Есть возможность приобрести соседние участки для получения большей площади.

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, ценен.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

Местоположение этого уникального объекта является его главным достоинством. Удаленный от городской суеты, прямо у границы леса, но в комфортной удаленности от больших городских центров. Близость к отдельным городам:

➡️ Пилава — 5 мин
➡️ Ойсек — 7 мин (административный центр муниципалитета)
➡️ Гора Калвария — 22 мин
➡️ Отвок — 25 мин
➡️ Варшава — 30 мин (маршрут S17)

✔️ В городе есть железнодорожная станция, обеспечивающая сообщения с Варшавой и Деблином.

✔️ Если ищете спокойное место для вашего дома в красивой и тихой местности, это предложение должно вам подойти. Все необходимые ежедневные услуги (магазины, рынки, банк, аптека, почта, рестораны) находятся в нескольких минутах (в соседнем городе Пилава).

✔️ Еще одним преимуществом является расположение в буферной зоне Мазовецкого ландшафтного парка и неподалеку от других ценных природных территорий, позволяющих расслабиться на природе — природные заповедники Царци Дол и Рогалец, зоны Natura 2000, прибрежные территории.

✔️ В районе много развлечений, включая пляж на Висле, многочисленные велодорожки, гольф-клуб и водные парки. Такое расположение создает идеальные условия для прогулок, экскурсий и других видов активного отдыха.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Площадь комплекса разделена на загородные участки и участки для отдыха разной площади, от 519 м² до 1126 м². Регулярные формы участков облегчат их дальнейшее развитие, а завершенные геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Комплекс расположен у дороги с асфальтовым покрытием с прямым доступом к сетям водоснабжения, канализации и электроснабжения.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки в комплексе покрыты местным планом пространственного развития (MPZP), предназначенным для индивидуального жилищного строительства.

Благоприятные параметры застройки обеспечивают широкий выбор проектов домов:

- Минимальная доля зеленых насаждений относительно площади участка
- 70%.
- Максимальная высота жилых зданий — 9,0 м, измеренная от уровня земли.
- Участки для отдыха отведены в MPZP для обустройства зелени.

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке большего количества участков — уточняйте текущие акции.
- Цена участка должна включать сумму 9 900 злотых за доступ к асфальтированной дороге комплекса и 9 900 злотых за доступ к завершенной сети водоснабжения.
- Указанные цены в объявлении являются брутто-ставками (выдается накладная с НДС 23%).
- Покупая у нас участок, вы освобождаетесь от налога на гражданско-правовые сделки (PCC) в размере 2% от суммы сделки — деньги, которые вы сэкономите при оформлении договора у нотариуса.
- Покупка напрямую у владельца — без комиссии.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалеуски, тел.: 694-957-312
Настоятельно рекомендуем записаться на презентацию объекта недвижимости.

✅ Если вы ищете надежные и выгодные инвестиции или участок для жилого/оздоровительного использования, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, продано участков общей площадью более 720 374 м².
- Тщательно отбираем районы для будущих инвестиций с учетом 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит вкладываться в земельные участки?

- Недвижимость с землей стабильно растет в цене на протяжении многих лет, являясь реальной и безопасной альтернативой акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и ликвидность инвестиций — для строительства требуется значительно меньшие финансовые вложения по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля — товар ограниченный, на который всегда будет спрос.

Данное описание носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, инвестиции капитала, инвестиции, инвестиционный проект, MPZP, комплекс, земля под инвестиции, landtoinwestycja, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%

Предложение 820200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 522.0 м²

Дополнительные особенности:
Без комиссии: да

Продавец: Адам Ковалеуски

Контакт: 694-957-312

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-budowlane-w-okolicy-lasu-ID4uzE1