УЧАСТОК 10,19 СОТОК ПОЛНОСТЬЮ ПРИГОДЕН ДЛЯ СОБСТВЕННОЙ ЗАСТРОЙКИ!!
Краков, Новая Хута

ЭТОТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТНОСИТСЯ К УЧАСТКУ № 3.

Посмотрите беспилотное видео, приложенное к предложению!

У меня есть всего 6 участков для продажи. Возможность приобретения всех участков — 61 сотка, либо каждый отдельно.

- Доступ к асфальтированной дороге
- Первая линия застройки
- МПЗП

Эксклюзивное предложение

УЧАСТОК:
Предлагаемый к продаже участок имеет 10,19 сотки
На схеме территориального развития участок отнесен к зоне MN.14 — зоны для индивидуальной жилой застройки
Основное назначение для зон 82MN установлено как:
1) Индивидуальная жилое строительство.

- коммуникации рядом с дорогой — вода, газ, электроэнергия

- равнинная местность
- непосредственно рядом с участком — асфальтированная дорога

2) Допустимое использование:
1. Максимальная доля отдельно стоящих объектов обслуживания в основном назначении: 20% от общей площади застройки;
2. Минимальное соотношение биологически активных участков для жилой застройки: 70%; 3) Минимальное соотношение биологически активных участков для сервисных зданий: 40%;
4. Максимальная площадь застройки для жилых домов: 20%;
5. Максимальная площадь застройки для сервисных объектов: 50%;
6. Коэффициент застройки: 0.2 – 0.7; 7) Максимальная высота зданий:
a) жилые и сервисные здания: 9 м,
b) автономные хозяйственные постройки, гаражи, навесы, беседки: 4.5 м.
e) требование использования скатных и многоскатных крыш с одинаковым уклоном 35°–45° (исключая шатровые или мансарды)
Разделение участка:
в зонах индивидуальной жилой застройки MN.14 :
a) 700 м² — для отдельно стоящих жилых домов и отдельно стоящих хозяйственных зданий;
b) 500 м² — на один дом в сорединённой жилой застройке;

3) Доступ к участку через общую асфальтированную дорогу


РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Участок расположен в Новая Хута, ул. Рзепакова. До центра Кракова — около 20 минут.

Красивый живописный район.

- примерно в 150 м от участка находится остановка МПК Przylasek Rusiecki Север (линия 141)

Тихий и спокойный район. Вблизи расположены:
- зона отдыха Przylasek Rusiecki
- рестораны
- заправка
- церковь
- продуктовые магазины
- многочисленные зеленые зоны
- низкоэтажная застройка

Все документы в наличии. Приглашаю посмотреть видео.

Дополнительная помощь в получении финансирования покупки недвижимости.
Приглашаю связаться со мной для просмотра участка и презентации.
Интересующие агентства могут сотрудничать по сделке.


В рамках моих услуг:
1) юридическое консультирование клиентов
2) помощь в получении финансирования для покупки недвижимости
3) сотрудничество с уважаемым нотариусом — мои клиенты могут рассчитывать на скидки
Интересные риэлторские агентства приглашаются к сотрудничеству.

Не стесняйтесь. Свяжитесь со мной для просмотра участка.

Технические характеристики:
Площадь: 1019,0 м²

Дополнительные особенности:
Эксклюзивное предложение: Да

Продавец: Збигнев Михалак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-10-19-ar-przylasek-rusiecki-mpzp-ID4sblr