Продается земельный участок площадью 11,31 сотки, расположенный в уникальной зоне Пржыласек Русьецки — в непосредственной близости к озерному комплексу Крaкова. Это место идеально подходит для строительства дома или как инвестиционный проект.

ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА
➣ Площадь: 1131 м²
➣ Формa: неправильная
➣ Доступ: через асфальтированную муниципальную дорогу
➣ Инженерные сети: электричество, вода и канализация — у дороги по границе участка
➣ Местный Генеральный план развития: символ MN19

УСЛОВИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА (МПЗП MN19)
➣ Основное назначение: индивидуальное жилое строительство
➣ Площадь застройки: до 40%
➣ Биологически активная зона: не менее 70%
➣ Максимальная высота здания: 9 метров

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ И ОКРУЖЕНИЯ
✔ Близость к озерам — всего несколько десятков метров до водохранилищного комплекса Пржыласек Русьецки
✔ Купальные зоны и рекреационная инфраструктура — пляж, пирс, зона для вейкбординга, аренда оборудования, фуд-траки, зона для барбекю
✔ Идеальное место для рыбаков — спокойные, плодоносящие воды
✔ Отличные маршруты для бега и велоспорта — идеально для ежедневной активности
✔ Тишина, пространство, зелень — место, где можно по-настоящему вдохновиться
✔ Вокруг озера — всего несколько десятков метров до водохранилищного комплекса Пржыласек Русьецки

Транспорт и коммуникации
✔ Железнодорожная станция Кракова Пржыласек — примерно 1,2 км
→ Прямые сообщения с центральным вокзалом Кракова каждые 60 минут, с 5:00 до 23:00
→ Время в пути: примерно 30 минут

✔ Автобус MPK — маршрут 141
→ остановка Пржыласек Русьецки 01 — примерно 550 м
→ Связь с Кобинатом и Новой Хутой

Инфраструктура поблизости
✔ Продуктовые магазины — локальные и сезонные, до 1,5 км
✔ Начальная школа №74 в Бранитцах — 2 км
✔ Начальная школа №147 в Володзах — 3,3 км
✔ Детский сад в Выхоще — 3,2 км
✔ Biedronka (Igołomska) — 8 минут на автомобиле
✔ Клиники, аптеки и другие услуги — в пределах нескольких километров

Заключение
Такой участок с такими характеристиками, в таком месте — настоящее сокровище, идеально подходящее для дома с душой, места для жизни, отдыха на выходных, а также имеет отличный инвестиционный потенциал. В МПЗП — готов к немедленным действиям, вблизи озёр и активно развивающейся рекреационной инфраструктуры.

Приглашаю связаться со мной для организации просмотра.
Я доступен каждый день с 9:00 до 22:00!

Технические параметры:
Площадь: 1131.0 м²

Продавец: Камиль Пайор

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-11-31-ar-posrod-jezior-przylasek-ID4v5hF