Я предлагаю на продажу строительный участок площадью 1159 м², расположенный в Нидржвица-Дуза. Участок с регистрационным номером 2103/4, с размерами: примерно 16 м x 73 м, расположен во втором ряду застройки от ул. Красницкая, в районе частных домов и пахотных полей, в тихой и спокойной местности. Участок имеет подъезд к недавно созданным общественным дорогам I ND – 13 KDD – G и I ND – 11 KDD – G (дорога полностью передана Гмине Нидржвица-Дуза от ул. Полна). Дополнительно есть дополнительный подъезд к участку с ул. Красницкая через участок 2103/1. Объект охвачен местным планом пространственного развития и обозначен символом I ND-8 MN — зоны для индивидуального жилого строительства. Все инженерные сети (электричество, вода, газ, телекоммуникации) и канализация расположены в дороге или на соседних участках. Участок имеет урегулированный земельный и ипотечный реестр. Ниже приведены положения местного плана 공간ового развития: ПРИНЦИПЫ ЗАЩИТЫ И ФОРМИРОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВЕННОГО ПРАВИЛА: 1) установлена площадь нового границ земледельческого участка — не менее 800 м² для свободностоящего строительства и 600 м² для полузамкнутого; 2) определяется расположение одного жилого дома на участке. 4. ПРИНЦИПЫ ОСНОВАНИЯ ЗЕМЛИ И ФОРМИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ: 1) индивидуальные жилые здания свободностоящие или в полузамкнутой застройке, 2) разрешается инвестировать в отдельно расположенные участки с жилыми домами для гаражей и подсобных зданий — свободностоящие, встроенные или прилегающие к жилому дому. 3) линии застройки согласно плану и § 9. 4) интенсивность застройки: a) максимум — 0,6, b) минимум — 0,1. 5) размер застройки относительно площади участка — максимум 30%, 6) доля биологически активных участков относительно площади участка — минимум 30%, 7) максимальная высота здания: а) жилого — 9,0 м (максимум 2 этажа сверху, второй этаж может реализовываться только как мансарда под кровлей), б) высота зданий подсобных и гаражных — 9,0 м (один этаж). 8) допускается использование крыш с уклоном до 45° и симметричным наклоном кровли 5°. СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬ И ОГРАНИЧЕНИЯ ИХ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: 1) на участках допускается размещение ненавязчивых служб для жильцов при условии, что они не превышают 30% полезной площади жилого дома. Это не относится к инвестированиям общественного назначения. 2) использование плоских крыш допускается, но высота здания не должна превышать 2 этажа и 8,0 м. В непосредственной близости продаются также два других участка: - строительный участок с регистрационным номером 2103/6; - сельскохозяйственный участок с регистрационным номером 2103/8 (на этапе преобразования). Предлагаю ознакомиться! В предложении нашего офиса есть похожие объекты недвижимости. Наш опытный кредитный консультант сможет проверить вашу платежеспособность и провести весь банковский процесс. Настоящее объявление не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и носит информационный характер. Приглашаем к сотрудничеству! КОМАНДА 4-Й ЭТАЖ

Характеристики:
Площадь: 1159,0 м²

Продавец: Яцек Войцик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-11-59-ar-w-niedrzwicy-duzej-ID4xb5A