Земельный участок площадью 1179 м², расположенный в Тарговеке, Варшава. Участок огорожен, оборудован газом, электросетью и водопроводом, а также имеет встроенную септику ёмкостью 10 000 м³. Канализация расположена поблизости. На участке находится дом с камином, построенный в 1950-х годах, кирпичный навес площадью 200 м², гараж и хозяйственная постройка, которые рекомендуется сносить. Участок покрыт местным генеральным планом застройки, обозначенным символом 2MN. Для зоны 2MN установлено следующее: 1. Основное назначение зоны — индивидуальное жилое строительство. 2. Разрешённое использование земли — основные услуги (неинвазивные), встроенные в цокольные этажи зданий, до 30% полезной площади здания. 3. Условия застройки, управления и принципы защиты и формирования пространственного порядка: 1) максимальная высота до 12 м, до 2 этажей с мансардой, 2) соблюдение недопустимых линий застройки: 4 м от улицы Остродзка и 10 м от зоны 8ZP (если иное не указано на план-карте), 3) минимальный коэффициент 60% биологически активной зоны на каждом участке, 4) на восточной стороне, вдоль канала Бродновски, предусмотрено устройство садов, высаживание высоких и низких зелёных насаждений с сохранением существующих деревьев с высокими природными и ландшафтными ценностями (отмечены на плане), 5) внутри зоны археологического надзора, все инвестиционные работы требуют согласования с охранным органом, согласно § 6 п. 2 п. 1, 6) в северной части зоны в пределах защитных зон от ЛЭП 110 и 220 кВ действуют ограничения по застройке и землепользованию согласно § 6 п. 2 п. 2, 7) разрешается поддержание существующей невмешивающейся застройки и традиционных садовых культур, 8) определяются принципы установки ограждения согласно § 5 п. 4, 9) геометрия кровли согласно § 6 п. 1 п. 2, устанавливает максимальный угол наклона кровельных поверхностей до 40 градусов, 10) допускается объединение существующих участков и вторичная разбивка территории, согласно § 6 п. 3 и 4. 4. Принципы обслуживания территории: 1) подъезд и обслуживание с улицы Остродзка - KD(d) -2, 2) сохраняется существующее внутреннее обслуживание участков, 3) обслуживание новых застроек внутренними дорогами с минимальной шириной 6,0 м с соблюдением специальных правил, 4) парковка на территории с обеспечением необходимого количества парковочных гаражных мест внутри участка, 5) коэффициент парковки — согласно § 8 сек. 9. 5. Принципы инженерного обеспечения территории: согласно §§ 10-17. 6. Принципы размещения рекламы: запрещается установка рекламы на рекламных носителях, в виде баннеров и рекламных столбов. 7. Процентные ставки, являющиеся основанием для определения платы: устанавливает ставку 20% согласно § 18. Объект расположен отличным образом и удобно связан с центром Варшавы. Рядом торговый центр Targowek, школы, детские сады, магазины, сервисные пункты, спортивная инфраструктура. Вблизи остановки автобусов, 5 минут пешком до станции метро. Территория тихая и спокойная. Отличный объект для инвестиций.

Технические характеристики:
Площадь: 1179,0 м²

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1179m2-na-targowku-ID4wGeQ