Я предлагаю к продаже земельный участок площадью 1289 м², расположенный в Неджвице Дуза. Участок с регистрационным номером 2103/6, с размерами примерно 16м x 82м, находится на третьей линии застройки от ул. Красницка, вблизи частных жилых домов и пахотных полей в тихой и спокойной местности. Участок имеет подъезд к недавно созданным общественным дорогам I ND – 11 KDD – G и I ND – 12 KDD – G (дорога полностью передана в муниципальную собственность Гмина Неджвица Дуза со стороны ул. Полна). Право собственности зафиксировано в земельной и ипотечной книге. Ниже приведены положения местного плана пространственного развития: ПРИНЦИПЫ ЗАЩИТЫ И ФОРМИРОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВЕННОГО ПОРЯДКА: 1) установлена площадь нового застроенного участка — не менее 800 м² для свободностоящего развития и 600 м² для таунхаусов; 2) предусмотрено расположение одного жилого здания на участке, 4. ПРИНЦИПЫ ОСВОЕНИЯ ЗЕМЛИ И ФОРМИРОВАНИЯ ЗДАНИЙ: 1) жилые здания односемейные, свободностоящие или в полуфлигельном типе застройки, 2) допускается инвестировать в отдельные развитые участки с жилым зданием с отдельным гаражом и утилитарными постройками, встроенными или добавленными к жилому дому. 3) строительные линии в соответствии с планом и § 9. 4) интенсивность застройки: а) максимум — 0,6, б) минимум — 0,1. 5) площадь застройки относительно площади участка — максимум 30%, 6) доля биоактивных зон относительно площади участка — минимум 30%, 7) максимальная высота здания: а) жилого — 9,0 м (максимум 2 надземных этажа, второй этаж допускается только в виде мансарды), б) высота вспомогательного, гаражного здания — 9,0 м (1 этаж). 8) допускается использование высоких крыш с уклоном до 45° и симметричным склоном. 5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ РАСПОЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: 1) допускается размещение неинвазивных служб для жильцов на участках, при условии, что они не превышают 30% полезной площади жилого здания. Это не распространяется на инвестиции общественного назначения в сфере общественной коммуникации. 2) допускается использование плоских крыш, но высота здания не должна превышать 2 этажа и 8,0 м. В непосредственной близости также предлагаются два других участка: - земельный участок с регистрационным номером 2103/4 - сельскохозяйственный участок с регистрационным номером 2103/8 (в процессе преобразования). Приглашаем на презентацию! В нашем офисе есть аналогичные объекты — ознакомьтесь с ними. Наш опытный кредитный консультант проверит вашу платежеспособность и проведет всю банковскую процедуру. Эта реклама не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом и предназначена только для информационных целей. Ждем вашего сотрудничества! КОМАНДА 4 ЭТАЖ

Характеристики:
Площадь: 1289,0 м²

Продавец: Яцек Войчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-12-89-ar-w-niedrzwicy-duzej-ID4xb5y