Земельный участок с MPZП, Заячцково, 1969 м². Предлагаем на продажу привлекательный строительный участок площадью 1969 м², расположенный в Заячцково, в коммуне Кобылинца, в уезде Слупск. Участок идеально подходит для индивидуального жилого и сервисного строительства, при этом обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре и благам тихой сельской местности. Прямая продажа - покупатель не оплачивает комиссию посреднику при покупке данной недвижимости. Цена: 226 435 злотых, 115,00 злотых/м².

Местоположение и окрестности:
- Номер участка: 125, участок 0029 Заячцково (возможна покупка вместе с участком 124 - также в нашем предложении)
- Тип участка: Строительный участок под индивидуальное жилое строительство (с разрешением на сервисное строительство) с утверждённым местным планом застройки
- Расположение: Заячцково, коммуна Кобылинца
- Расстояние от Слупска: 8,5 км, 13 минут на автомобиле
- Окрестности: преимущественно односемейные дома, обработанные поля и зелёные зоны
- Доступ: муниципальная дорога, переходящая в внутреннюю дорогу, мощёная, покрытая базальтовым гравием. Возможен подъезд с национальной дороги № 21 и дороги к Кепице.
Участок расположен в тихой и спокойной местности, предоставляя будущим жителям комфорт вдали от городского суеты, при этом с лёгким доступом к необходимым службам и инфраструктуре в ближайшем городе Кобылинца. В районе преобладают односемейные дома, обрабатываемые поля и непристроенные участки, что обеспечивает уединение.

Площадь и размеры участка:
- Площадь: 1969 м²
- Форма: прямоугольная
- Размеры: примерно 41 м в ширину и 48 м в длину
- Рельеф: ровный
Оптимальный размер и регулярная форма участка способствуют планированию строительства дома с различными архитектурными решениями. Площадь участка позволяет создать просторный жилой дом, зону отдыха, сад или дополнительные хозяйственные постройки. Также есть возможность строительства сервисного здания для ведения бизнеса на месте проживания.

Целевое назначение участка:
- Генплан: участок входит в местный план застройки, предназначен для жилых односемейных домов с разрешением на сервисное строительство.
- Тип строительства: Жилой дом для одного семейства с возможностью совмещения с сервисными постройками.
- Максимальная высота здания: 2 этажа.
- Максимальная площадь застройки: до 35% от площади участка.
Участок находится в зоне разрешенного строительства односемейных жилых домов с сервисом согласно плану застройки. Разрешено строительство до 2 этажей, что позволяет реализовать как одноэтажные, так и многоэтажные проекты, а также дополнительные пространства для гаражей, хозяйственных построек и инфраструктуры. Совмещение жилых и сервисных объектов на участке допускается.

Инженерные сети и техническая инфраструктура:
- Электричество: сетевой кабель в дороге, прямо у границы участка.
- Водоснабжение: водопроводная сеть в дороге, прямо у границы участка.
- Канализация: канализационная сеть в дороге, примерно в 90 м от границы участка. На соседних участках выданы разрешения на эксплуатацию септиков.
- ГАЗ: газовая сеть находится в стадии проектирования.
Доступ к инженерным коммуникациям — значительное преимущество участка. Водопровод, канализация и электросети расположены в дороге, что снижает затраты и время на подключение.

Экологические ценности:
- Район зоны буферной зоны Ландшафтного парка «Долина Слупи».
- Обеспечение солнечным светом: участок хорошо освещён солнцем.
- Зеленые насаждения: окружающие поля, леса и река Слупия.
- Рекреационные ценности: возможность прогулок, катания на велосипеде, близость к зонам отдыха и причалу для каяков в соседнем Лосине. Вблизи находится конный завод (около 500 м) и исторический дворец. Участок расположен в живописной местности, окружённой зелёными зонами, что способствует активному отдыху и рекреации. Близость лошадиная ферма, реки Слупия и исторического дворца создаёт отличные условия для прогулок и исследования местности. Дом будущего владельца будет хорошо освещён солнечным светом большую часть дня, что особенно ценно для тех, кто ценит яркие, просторные интерьеры.

Доступность услуг:
- В коммуне Кобылинца есть разнообразные услуги: школы, детские сады, медицинские учреждения, что делает это место идеальным для семей с детьми.
- Кобылинца — тихий и дружелюбный город вблизи крупных агломераций, обеспечивающий доступ к широкому спектру услуг и развлечений.
- Отличная транспортная доступность с близлежащими городами облегчает поездки на работу и использование городских удобств.

Документация и правовой статус:
- Кадастровое и залоговое свидетельство: у участка есть оформленная земля и залоговая книга, без обременений.
- Правовой статус: частная собственность, один собственник.
Регулярное оформление юридического статуса обеспечивает безпрепятственную покупку-продажу. Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Компания WGN обеспечивает рыночные цены, безопасность выгодной сделки и нотариальное сопровождение.
Изделие с полной отдачей, экспертными знаниями и услугами высшего уровня на основе более 30 лет опыта. Используем Систему качества ZJ WGN и Кодекс этики Польской Федерации рынка недвижимости.
Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является предложением в юридическом смысле, предназначена только для информационных целей и может быть обновлена; рекомендуем личную проверку.
Все тексты, чертежи, фотографии и вся другая информация, опубликованная на этих страницах, является объектом авторских прав. Копирование, распространение, электронная обработка и передача без разрешения запрещены. Все права защищены.
При звонке — спрашивайте номер предложения 130082.

Характеристики:
Площадь: 1969.0 м²
Дополнительные особенности:
Без комиссий: true
Продавец: Кароль Янкович

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-1969m2-zajaczkowo-ID4tcZq

}correct!{