Два земельных участка общей площадью 3199 м², примерно такие размеры: 71 м (передняя граница) x 47,5 м x 69 м x 44,5 м. Подъезд от асфальтированной дороги, с западной стороны. Есть возможность приобрести участки отдельно: первый площадью 1880 м² (участок с частичным строительством, жилое здание и бытовое строение под снос), и второй площадью 1319 м² (незастроенный участок) — отдельные предложения.

Земельные участки находятся в зоне, определённой Местным планом пространственного развития муниципалитета Рыбжовице, обозначенной символом MN — зона для индивидуального жилого строительства и в меньшей степени KDP (общественные пешеходные и транспортные пути, муниципальной категории). Участки расположены в зоне «К» — охрана культурного ландшафта.

Основное назначение (MN) - индивидуальное жилое строительство, допускается коммерческая и общественная застройка, а также жилые дома с коллективным проживанием, такие как дома социальной опеки и туристические гостевые дома.

Краткие параметры застройки:

• Площадь застройки — максимум 20%
• Доля биологически активной зоны — минимум 60%
• Высота зданий для жилых домов — 10 м, для коллективных жилых зданий и зданий смешанного использования — 12 м
• Геометрия кровли: фронтонная или многофронтальная, с скатом, симметричная, с одинаковым уклоном основных плоскостей 30° - 45°. При расширении существующих зданий допускается снижение уклона до 20°. При расширении и реконструкции зданий геометрия может соответствовать существующей кровле.

Коммуникации:

• Электричество — имеется на частично застроенном участке
• Вода — из собственного источника (колодца)
• Канализация — муниципальная сеть — на улице
• Газ — на улице

Через часть участка проходит провода среднего напряжения с опорой по границе собственности.

Расстояния:

• Автобусная остановка — 600 м
• Железнодорожная станция — 1 км
• Продуктовый магазин — 1 км
• Перекрёсток S1 Рыбжовице — 1,5 км
• Начальная школа — 1,9 км
• Зывьец (круговое движение Веспола) — 7,4 км
• Счикжерк (центр) — 8 км
• Бельско-Бяла (центр) — 13,5 км

Цена: 487 000 польских złотых

В качестве агентства недвижимости мы взимаем комиссию за наши услуги брокериджа.

Юридическая заметка: Описание предложения, размещённое на сайте агентства и внешних порталах, подготовлено на основе осмотра объекта и информации, полученной от владельца, и может быть обновлено. Оно не является коммерческим предложением, определённым в статье 66 и последующих Гражданского кодекса. Согласно законодательству, представленное предложение носит информационный характер.

Брокер, ответственный за выполнение брокерского соглашения: Януш Борович (лицензия №13934)